2/2 我が家のリフォームチャンスを見逃すな [住宅リフォーム] All About

ステップ3
メンテナンスサイクル＋ライフサイクル＝リフォームのチャンス

家と人のサイクルの時期をあわせてリフォームのタイミングを計ることが大切。

家は各部が絡みあっていますので、無計画にリフォームを繰り返すと、無駄な費用がかさむだけでなく、仕上がりも美しくありません。

前のページでお話ししたステップ1のメンテナンスのリフォームと、ステップ2のライフサイクルに沿ったリフォーム。この2つをいかに上手く組み合わせるかが、リフォームの時期を見極める最大のポイントです。

例えば浴室のリフォームで窓を大きくしたいなら外壁の補修が必要になるので、外壁塗装と一緒に行うことで効率よく美しく仕上げることができます。そして外壁塗装をするなら足場を掛けるので、2階の雨戸の補修や屋根の塗装はもちろん、足場が必要な太陽光発電の取り付けや、雨どいの補修などもやっておくチャンスです。

我が家の完成度を高め、お得にリフォームをするチャンスとは、遅すぎても早すぎてもムダになるメンテナンスのリフォームと、家族のライフサイクルに合わせた快適性を向上させるリフォームの時期をあわせた時。

ステップ1で作った、家のライフサイクル表に、我が家のライフサイクル、家族構成の変化や環境の変化、例えば入学や退職以外にも、受験の時期、大きな出費がある時期、旅行などを書き込んでみて下さい。我が家のリフォームのチャンスがそこから見えてくるはずです。

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リフォームのお得な制度の期限をチェック、上手に活用

注目したいのが期限付きで、補助金や優遇措置が受けられる制度。

リフォームにはさまざまな補助金や支援、減税制度があります。中でも注目したいのが期限付きで、補助金や優遇措置が受けられる制度です。

例えば、2015年春からスタートした省エネ住宅ポイント制度は、内窓の取り付けや断熱リフォームなどを行うと、ポイントがもらえ、商品券との交換やリフォームの追加工事の費用に充当もできます。その額は最大30万ポイント！

ただし期限があり、予算が尽きた時点で早期打ち切りの可能性もあります。このような制度が始まったらリフォームのチャンスです。時期を逃さないように上手に活用しましょう。

部位別のリフォームの時期の目安がわかるサインを下記でまとめてありますので、我が家のリフォームのチャンスの見極めにご活用下さい。