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【住宅リフォーム】こんなリフォームは高くなる！ 4つの理由

住宅リフォームの流れ・時期

更新日：2008年02月21日

こんなリフォームは高くなる！ 4つの理由

Yuu

高額な費用が掛かる割りには効果はイマイチ！こんなリフォームをしたら高くつく！など、費用のかさみやすいリフォームを紹介します。

高い割りにはイマイチなリフォームになってしまう理由

リフォーム費用に差をつけるのは、1cmのサイズの差、ちょっとしたプランの違い、打ち合わせのタイミング、小さな事前準備の有無などにある。

ほんのちょっとしたリフォームを依頼したのに、出てきた見積もりが高くてびっくり！というような話を良く聞きます。

高額な費用が掛かる割りには効果はイマイチ…… といったプランを見掛けることもあります。こうしておけば安く済んだのにという残念なケースも多いのです。

安く済ませるはずだったのに、どうしてこんな風になってしまうのか？それは建築工事、特にリフォームならではの事情から、意外な部分に多額の費用が掛かってしまうためなのです。

今回は、こんなリフォームをしたら高くつく！費用のかさみやすいリフォームをチェックしながら、コストダウンのテクニックについてお話しします。

1. わずか1cmの差でも費用が変わるリフォーム工事

1cmのサイズの違いで大きな金額の差がでる。値段が高いと思ったら、特注品が使われていたり、加工手間が掛かっていないかどうか確認。

建築の材料は、「尺貫法」を基準に作られているものがたくさんあります。それらは量産されているので、値段が安く、入荷も早いという特徴があります。

例えばサッシ。一間幅の柱の間にそのまま取り付けるのであれば、量産タイプを使うことができます。しかしそれより1cmでも大きくしたいなら、ワンサイズ大きなサッシを小さく加工する必要があります。

つまり、サッシのサイズを1cm大きくするだけなのに、【ワンサイズ大きなサッシ代金との差額 + 加工手間代金】 が上乗せされます。そしてこれはサッシだけの話ではなく、ほとんどの材料に当てはまります。

しかしこだわりのサイズで作るのも、リフォームの醍醐味のひとつ。サイズを指定する場合には、こだわりの部分と、妥協できる部分をしっかり伝え、むやみに特注サイズを使って値段を跳ね上げないように注意しましょう。

棚の奥行きを、35センチから30センチにしただけで値段がかなり下がった！というケースなど、予算オーバーを解決するテクニックは下記でお話ししていますので、ご覧になってみて下さい。
■リフォーム予算オーバーをどう解決するか!?

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次のページも、こんなリフォームをしたら高くつく！
・小さな面積なのに、多額の費用が掛かるリフォームとは？
・コストダウンのはずが、却ってコストアップ
・曖昧なまま着工することで発生する、金銭的に大きなリスクとは？
・コストダウンへの一番の早道は？です。