今買う!?メリットとデメリット大研究(3ページ目)

今買うデメリットは何だろう？

マンション購入だけではなく、将来の私の生活を支える大切なお金。資金計画は大切。

先に見たように、今買うメリットにもデメリットやリスクがあり、両者は裏腹の関係です。マンションの価格や金利が上昇し、住みたいエリアではもう販売がないかも、と将来の不確定要素を嫌っての購入も納得の上での判断であれば問題はないでしょう。

今買うデメリットは、あなた自身の資金計画の中に潜んでいます。主なチェックポイントを以下にあげましたので、ぜひ振返って下さい。

●「今買わねば」と思うあまり、資金計画が疎かになっていませんか。
●「もうこの価格では出ない」と言われて、かなり無理をした返済額や返済計画となっていませんか。
●年収からだけではなく、普段の生活から毎月返済可能額を試算しましたか。
●返済中の生活イメージを持てていますか。
●金利が上昇してきた時のリスクヘッジはできていますか。
●繰上返済のお金の手当てや貯蓄プランは万全ですか。
●ライフプランの変化の可能性（結婚、転職など）は考えましたか。
●勤労収入が終了する時期（退職・定年など）以降の返済は大丈夫ですか
●セカンドライフの生活資金や生活設計を考えましたか。

いかがでしょうか。上記がすべてではありません。また、上記すべての不安をクリアすることも不可能です。ただ、「何も考えずに購入してしまった」ということだけは避けねばなりません。ご自身で納得して購入することが何よりも大切です。

選び時、買い時

欲しいマンションに巡り合えて、無理の無い資金計画が成り立てば、それがあなたの買い時です。マンション購入には適齢期のようなタイミングがあります。タイミングを逃さないこと、タイミングを間違わないことを意識しましょう。

他人に勧められて購入するのではなく、物件選択も資金計画もご自身が納得するまで検討して決定しなければなりません。これを怠ると、「こんなはずじゃなかった」と後悔のもと。迷って迷って、悩んで悩んで、答えを見つけましょう。