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ただし、これは一般的に「そのような慣習で行われている」という曖昧な認識に基づくものであり、法的に定義されたものではないため、様々なトラブルの要因にもなっています。 | |||
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また、敷引きによって、経過年数や過失に関係なく原状回復にかかる費用はその中から支払われることになっており、請求されないというのが一般的なのですが、別途クリーニング費用等を請求されることがあります。 契約書の中にも「クリーニング費用は借り主負担」といった記載があることもあり、そのことが「敷引きをした上にさらなる実費まで要求された」「しかし、契約書には書いてある」といったトラブルを引き起こすことにもつながっています。 通常は、部屋を「普通に使用した」ことによる汚損・破損は請求されないことになっていますが、その「普通に使用した」が借主・貸主の間で共通認識となっていないために起こるトラブルもあります。(参考:国土交通省による原状回復のガイドライン) |
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その他地域でも賃貸契約の制度が少しずつ異なることがありますので、遠方に引越をする場合にはその地域の賃貸事情を知っておく必要があります。よく理解をして、トラブルに巻き込まれないように注意してくださいね また、実際に敷金返還トラブルに巻き込まれてしまった体験談や、不安・疑問などをお寄せいただきたいと思います。こちらから投稿してください。 |
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(「保証金・敷引き」って何?) |
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