3LDK、都市型住宅の間取り例
都市型住宅の間取り例をご紹介します（【図1】参照）。
【図1】都市型住宅の間取り例。99平方メートル、30坪、3LDK（クリックして拡大）
前ページで述べたように、都市型住宅の特徴として、
・ビルトインガレージ形式で敷地を有効活用
・中庭を設け、そこから採光・通風を得る
といった方法を取っています。
1階部分の面積は41.35平方メートル、2階部分は57.82平方メートル、合計の延べ床面積は99.17平方メートル（30坪）で3LDKの間取りとなっています。
カーポートと玄関の位置が近く、乗り降りや荷物の運搬がラクにできます。開口部（窓）は、南側と北側に設け、東側と西側はプライバシーの面で閉ざしていますが、中央付近に設けた各室の採光・通風は中庭から取っており、問題はありません。日照・通風条件のよい2階部分にLDKと子ども室を設けました。また、3階部分に屋上テラスを設ければ、さらに使える空間が広がります。
【関連サイト】
戸建て住宅の間取り研究（1）極小住宅の間取り
戸建て住宅の間取り研究（2）30坪の家の間取り
戸建て住宅の間取り研究（3）35坪の家の間取り
戸建て住宅の間取り研究（4）40坪の家の間取り
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