2012年フラット35sエコを夫婦で賢く活用しよう！

【今回の記事のインデックス】
まずはおさらい！ 【フラット35】と【フラット35】sって何？……1P
新登場【フラット35】sエコは、どこが違う？……2P
【フラット35】sエコで借りると、どれくらいお得？……3P
夫婦で力を合わせて【フラット35】sエコを賢く活用！……3P

まずはおさらい！ 【フラット35】と【フラット35】sって何？

【フラット35】とは、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している固定金利型の住宅ローンで、最長35年間、借りることができます。物件検査手数料がかかる、団信保険料や火災保険料は別途支払う必要があるなど、注意する点もありますが、低金利の今のうちに借りて、将来もし金利が上がった場合でも安心したい、という方に人気です。

数年前、省エネルギー性や耐震性などに優れた住宅を取得する場合に利用できる、【フラット35】s（優良住宅取得支援制度）が登場しました。s（エス）は、special（特別な）が由来とのこと。良質な住宅を取得する人に対して、一定期間、従来の【フラット35】よりも金利を引き下げる優遇措置を実施してきました。昨年（2011年）、【フラット35】sの金利優遇幅を期間限定で▲1.0％にしたところ、人気が殺到。想像以上に早く予算枠に達してしまったため、当初予定されていた受付期間（12月末）より3ヶ月も早く、9月で終了してしまいました。

＞＞新登場【フラット35】sエコは、どこが違う？