東京都にお住まいのＴさんご夫妻。共働きで忙しい日々を送っていましたが「家を建てるなら、定年までにはローンを終えたいよね」と、マイホームへの夢を語り合うように。ある休日、ふらりと訪れた近くの住宅展示場で、ピンとくる工務店との出会いがあり、具体的に新居の計画を進めることになったそうです。

ご主人「その時点では具体的なイメージはなく、目の前にあるモデルハウスに入ったのですが、工務店の担当者がとても熱心な方で、のせられてしまって（笑）」

奥様「話していくうちに、話題や趣味に共通項がたくさんあって、話が盛り上がってしまったんですよね」

ご主人「家を建てるなら土地探しということになり、できれば実家のある八王子、高尾近辺がいいと希望を伝えました」

奥様「その工務店と懇意にしていた仲介会社が、三井住友トラスト不動産だったんです」

Tさんを担当することになったのが、三井住友トラスト不動産　立川センターの森公宏氏。会って話を進めるうちに、実はご主人と同学年で出身地も同じことが判明。出身校は異なるものの、共通の知り合いがいるなど、不思議な縁を感じる出会いだったそうです。

森氏「T様とお会いしたのは、2011年の晩秋でした。慣れ親しんだ地元に戻って、家を建てたいというお話でしたので、条件を伺って土地の情報をご提供しました」

Tさんが提示した条件は予算のほかに、駅から徒歩圏内、延床面積100㎡以上の建物が建築可能な土地。工務店からは、建築工事の関係上、前面道路幅が4m以上、敷地に高低差がないなどの条件が出されました。森氏はさっそく条件に合う土地をピックアップ。ご夫妻は休日ごとに、土地を見に行くという日々が始まりました。

木枯らしの吹く寒い季節に、Tさんご夫妻と森氏、担当者総出で土地探しが始まりました。「安くて、広くていいかも」と思って見に行った土地が崖の上だったりと、土地探しの難しさを感じる日々だったそうです。

ご主人「土地そのものは理想的でも、駅からの道のりが急坂続きで、これでは毎日の通勤が厳しいな…と感じたり」

奥様「古家つきで、解体にお金がかかってしまうという土地もありましたね」

森氏「もともと、あまり物件数の多くない地域でしたので、条件にぴったりという土地を探すのが難しかったですね。道が入りくんでいて、目的地にたどり着くのに一苦労ということも…」

ご主人「森さんの後輩の方が車を運転していて、途中で道に迷ってしまって（笑）」

奥様「森さん自ら、車を降りて走って現地を探しに行かれましたね。あの姿は、今でもはっきり思い出せます」

森氏「足で稼ぐのが営業の仕事ですから…（笑）。でも、ご夫妻の仕事が忙しくて全員の時間が合わないときは、別々に見に行き、あとで話し合うということもありました」

年が明けて2012年の1月。駅から徒歩圏内という条件は満たさないものの、敷地面積や前面道路の広さなどの条件をクリアする土地が見つかりました。現地を見にいくと、土地の広さは申し分なしで、日当たりも良好。駅までアクセスできるバス停も、近くにありました。

ご主人「通勤時間帯のバス便を確認したら、1時間に4～5本は通っているので、これなら大丈夫かなと。最寄駅まで、自転車で通えなくもない距離でしたしね」

奥様「夫の実家、兄夫婦の家も車で10分ほどの場所。ここに決めたいね、という話になりました」

ご夫妻の新年の目標は『土地を見つけて家を建てる！』だったそうです。この土地を初めて見に行ったのは、1月の末。地面には、雪が積もっていたことを覚えているとか。でも、真冬の寒さの中、春は遠くない…そんな希望を感じられる、理想的な土地との出会いが訪れたのでした。

「去年の今頃は、寒い中土地探しをしていましたが、今は暖かい新居で過ごしています」と笑顔のTさんご夫妻。信頼できる不動産のプロに出会い、納得のいく土地を見つけられた喜びが伝わってきました。

もしも今、土地を探そうと考えているなら、頼れる不動産のプロに相談を。まずは三井住友トラスト不動産のウェブサイトへ。ウェブ上から、気軽に相談ができるようになっています。「不動産ご購入の流れ」土地を下見する際の「ワンポイントアドバイス」などのお役立ち情報も満載です。