部屋探しに最適な時期は？
物件情報が一番多く出回るのは3月になります。退去の意思表示は1ヶ月前を目途に行われるため、2月の早い時期から部屋を探し出すのがいいでしょう。
出典： 2/2 賃貸の「借り時」を考える～物件が多いのは？ 部屋が借りやすい時期はいつ？ [部屋探し・家賃] All About
キレイな新築物件に住みたい場合は、12月から調査を開始するといいです。
出典： 賃貸の「借り時」を考える～物件が多いのは？ 部屋が借りやすい時期はいつ？ [部屋探し・家賃] All About
1～4月以外のオフシーズンは、自分のペースで物件が探せるいい季節。家賃交渉ができる可能性もありますし、引越し費用もお得です。
部屋探しのコツ
ワンルームと1Kは、基本的に似たような間取りになります。キッチンの使用頻度が高ければ1Kを選択すると良いでしょう。注目ポイントは、メインの部屋の平米数と、部屋全体の専有面積です。同じ
気に入った部屋の家賃が高いか安いか、家賃相場を見て判断すると良いでしょう。家賃交渉の際にも使えます。この記事では、家賃相場の仕組みと、活用方法を紹介しています。
物件情報に掲載されている写真が少ない部屋は注意しましょう。では、写真が多ければいいのかと言われたら、答えはNOです。この記事では、物件情報に掲載されている写真の見方を紹介します。
徒歩時間は「80m＝1分」で計算されて表記されるので、誰が歩いても同じ距離というわけではありません。地図上で計測している場合が殆どなので、横断歩道等で表記時間よりも長くかかることもあります。また、マンションの部屋によっても徒歩時間は変わるので、実際の時間がどの程度かかるのか、よく把握することが重要です。
ネット上には、集客目的の「おとり広告、おとり物件」や、物件をよく見せる「不当表示」などの悪質な広告があります。おとり広告の実体を知っておき、部屋探しの参考にしてください。
駅から物件に到着するまでの時間の確認の他、通勤や通学時の状況を確認しておくことが大切です。また、部屋を見る前には、玄関や駐輪場など生活の際に使う場所はチェックしておくべきでしょう。この記事では、物件見学の際にチェックすべき点を解説しています。
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