住みたい街の選び方

まずは駅名、地名で検索、どんな情報が上がってくるかを調べてみよう。最近では街に関するまとめサイトが上位に上がってくることが多いが、そこで何がまとめられているかで街の雰囲気は違う。地名+ラーメンであれば、男性が多い、物価の安い街が想定できるし、地名+カフェであれば、女性が好む雰囲気のある街がイメージできる。

リンク: 部屋探しを成功させる、情報収集にお勧めのサイト10 [部屋探し・家賃] All About

住みたい街を選ぶ、情報収集にお勧めのサイト10

部屋探しを効率的に成功させるには、事前にどれだけ情報を集められるかにかかっています。地域情報サイトやグルメ系情報のサイト、商店街のサイトなど、情報収集にうってつけのお勧めサイトをご紹介しましょう。

出典: 部屋探しを成功させる、情報収集にお勧めのサイト10 [部屋探し・家賃] All About

災害危険度を5分で確認できるWebサービス

相次ぐ自然災害で気になるのは我が家の安全。どの地域が安全で、リスクが高いのはどこなのか? 災害危険度をおよそ5分ほどで簡単に確認できる方法をまとめています。

出典: 我が家の災害危険度を5分で確認できるWebサービス [住みたい街 首都圏] All About

不動産会社の選び方

どこの、どんな不動産会社が扱っているか、そして、その不動産会社で借りるとどういうことになるか。多くの人はあまり気にしていないが、実は大きな違いがあるのである。

リンク: 賃貸の部屋探し、ダメダメ不動産会社の見分け方 [部屋探し・家賃] All About

その違いとは住んだ後の問題である。設備の故障や周囲とのトラブルがあった時にどう対処してもらえるかは、借りる不動産会社によって差が出てくるのである。

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賃貸の部屋探し、ダメダメ不動産会社の見分け方

部屋を借りる際にまず気になるのは部屋そのものですが、同時にどこの不動産会社から借りるのかも気にしたいポイント。それが住み心地、費用、満足度を左右する可能性があるからです。

出典: 賃貸の部屋探し、ダメダメ不動産会社の見分け方 [部屋探し・家賃] All About

あえて写真が少ないという物件は、なにか、見せたくない事実があるからでは?と考えたほうがよいかもしれません。

リンク: プロはここを見る!ネットの部屋探しで怪しい賃貸物件 [部屋探し・家賃] All About

プロはここを見る!ネットの部屋探しで怪しい賃貸物件

インターネットに溢れる賃貸物件の広告。写真が増えて、ネットだけで十分な情報量になっています。しかし、よく見ると「これっておかしくない?」という広告も沢山あります。そこで、ネットの賃貸物件広告で、騙されないための気を付けるべきポイントを紹介します。

出典: プロはここを見る!ネットの部屋探しで怪しい賃貸物件 [部屋探し・家賃] All About

後悔しない物件選びのコツ

まずは、玄関の花。エントランスの花が枯れている物件は、管理が行き届いていない証拠です。新築の頃は綺麗に咲いていたのでしょうか。
あなたの帰りを迎えてくれる植栽が枯れているようでは、今後、廊下の電気が切れたり、庭の草が伸びたりしても、放置されるのは目に見えています。

リンク: 失敗しない物件選び プロが実践する見学時裏ワザ10 [部屋探し・家賃] All About

失敗しない物件選び プロが実践する見学時裏ワザ10

「こんなはずしゃなかった!!」。あまりよく見ないまま入居してしまい、あとで後悔……といったことのないよう、賃貸のお部屋探しの際に気を付けて見ておきたい、「奥の手」ポイントを伝授します。物件に案内された時には、是非ともこんなところも見てみましょう。

出典: 失敗しない物件選び プロが実践する見学時裏ワザ10 [部屋探し・家賃] All About

あちこちのポータルサイトが沿線駅別などに相場を出しており、私達は数字で表されたモノを見るとそれが正しいと思ってしまいがち。だが、相場は意外に変動するし、信用できない場合もある。

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不動産会社に予算以上の物件を勧められる理由

不動産会社に行くと、かなりの割合で予算以上の物件を勧められることになります。それはどうしてでしょうか。その理由は2種類。自分でどちらかが分かれば、対処もできるようになります。不動産会社の事情も含め、理由を見ていきましょう。

出典: 不動産会社に予算以上の物件を勧められる理由 [部屋探し・家賃] All About

手続き、申込み、入居審査など

賃貸契約の基本的な流れ

難しい言葉が多く出てくる「賃貸契約」についてわかりやすく解説します。賃貸契約の流れや連帯保証人について、絶対に確認したい注意点などをまとめました。あとで「聞いていないかった!」「知らなかった!」ということのないように契約前にしっかりと頭に入れておきましょう。

出典: 賃貸契約の基本的な流れ [一人暮らし] All About

入居審査とは、その名の通り「入居をしてもいいかどうかを大家さんや不動産会社が審査する」もの。
氏名、住所、年齢、電話番号、勤務先などに間違いがないかどうかなどという基本的な個人情報はもちろんですが、入居審査で大切なのは「収入のこと」と「保証人のこと」なのです。

リンク: ドキドキ「入居審査」の実態を探る! 「入居審査」をクリアするコツ [部屋探し・家賃] All About

ドキドキ「入居審査」の実態を探る! 「入居審査」をクリアするコツ

あなたはいままでに人に「審査」されたことがありますか?別にやましいことは何もないはずなのに、なぜかドキドキしてしまうのが審査。さて、賃貸での「入居審査」とはどんなものなのでしょう?

出典: ドキドキ「入居審査」の実態を探る! 「入居審査」をクリアするコツ [部屋探し・家賃] All About

入居前に知っておきたい、原状回復・費用負担の注意点

借主であるあなたが、退去時に負担する費用はどれでしょう?

1. 日差しで畳が焼けた(茶に変色)ことによる表替えの費用
2. 禁止されていない喫煙でできたヤニによる変色、臭いの付着によるクロスの張り替え費用
3. 居住期間中に家具を置いたことでできた床のへこみの補修・張り替え費用

リンク: 賃貸住宅の不具合、借り手が負担するのはどこまで? [部屋探し・家賃] All About

賃貸住宅の不具合、借り手が負担するのはどこまで?

答えはこちらから。賃貸物件で問題になりがちな退去時の費用負担。大家さんが負担するのはどこまでの範囲で、自分が負担するのはどこまでの範囲か知っていますか?

出典: 賃貸住宅の不具合、借り手が負担するのはどこまで? [部屋探し・家賃] All About

壁紙の償却期間が6年とされており、新築時あるいは張替え時に100%だった価値は6年後には1円(*)になる。6年後の壁紙はほぼ価値ゼロになっているわけで、6年住んで退去する場合には壁紙が子どもの落書きだらけでも、それに対して費用は発生しない。

リンク: 賃貸の原状回復での嘘、ホント。画鋲は可でシールは× [部屋探し・家賃] All About

賃貸の原状回復での嘘、ホント。画鋲は可でシールは×

賃貸暮らしでは退去時の原状回復がしばしばトラブルになります。国土交通省がガイドラインを出していますが、不動産会社でもきちんと理解していないケースもあり、ちゃんと知って損をしない対処をしましょう。

出典: 賃貸の原状回復での嘘、ホント。画鋲は可でシールは× [部屋探し・家賃] All About

引っ越しを決めたら

一人でも大丈夫!手配、費用、手順…一人暮らし引越し準備マニュアル

やらなければならないことがたくさんある引越し。引越し業者の手配、荷造り、手続など、無理なくスムーズに進めるための基礎知識をまとめました。「何から始めたらいいのか、わからない!」と準備に困ってしまったときに、ぜひ読んでください。

出典: 一人でも大丈夫!手配、費用、手順…一人暮らし引越し準備マニュアル|All About(オールアバウト)