不動産投資 人気記事ランキング

不動産投資に関心はあっても、収益物件を実際に購入するところまでたどりつけない人もいます。実は、そこには3つの壁があります。不動産投資を実践している先輩たちは、その壁をどう乗り越えて来たのでしょうか。

投資物件は「利回り」で比較する人がほとんどです。しかし、使う人によって細かい意味が違っていることも。「NOI」や「IRR」など様々な指標や用語があります。今回は、不動産投資によく使われる指標について考えてみました。

投資用物件を選ぶ際には、あなた自身の資金計画を含めた投資シミュレーションをしてみましょう。物件価格や利回りだけではわからないメリット・デメリットが見えてきます。

不動産投資は、どのようにローンを使うかによって成否が分かれます。金融機関の融資姿勢は、金融・経済情勢とともに変化していきます。古い情報にとらわれず、最新情報で戦略を立てましょう。

「自分の年収では不動産投資はムリだろう」と思うかもしれませんが、実際には年収500万円以下から投資している人もたくさんいます。どんな人がどんな物件を買っているのか、年収別の目安を紹介しましょう。

不動産投資やアパート経営を個人で始めたオーナーが、資産管理会社を設立する動きが増加しています。なぜ法人化が増えているのか、メリットは何かを紹介します。

2015年1月1日以降に発生した相続に適用される「相続税改正」。増税になる人は節税対策が急務ですが、拙速は禁物です。相続税に関する改正の中身を把握して、大切な財産がきちんと承継されるよう適切な対策を検討しましょう。

数万円から手軽に始められる不動産投資の一つとして、J-REIT（不動産投資信託）が注目されています。一棟マンションやアパートなどの実物不動産と比較しながら、メリット・デメリットを紹介しましょう。

不動産投資は初めの一歩が肝心です。資産を増やしていくには1件目の物件選びや買い方が非常に重要だからです。本気で不動産投資を始めようと思う人に、知っておいていただきたいポイントを解説します。

財産を守るための相続税対策が注目されていますが、それ以前に、親が判断能力を失い財産の管理や処分ができなくなる問題が深刻化しています。こうした問題を防ぎ財産防衛に威力を発揮する「家族信託」を取り上げます。