重要事項説明書も大切
もう一つ、契約前に説明を受ける「重要事項説明」があります。この「契約前に」というのがとても肝心で、契約に関する重要なことを説明してもらい、その時点で契約するかどうかを判断する材料とするのです。
重要事項説明は、宅地建物取引主任者が必ずしなければならず、書面をもって行うことで、借主と貸主の意志の違いをなくすのが目的です。説明を受けた後には「きちんと説明を聞き、納得しました」という記名押印をしますから、あとから「そんなこと聞いてなかった」「知らなかった」と言うことはできません。賃貸契約の場合、契約日に同時に重要事項説明を受け、その続きに契約書に記名押印をするケースも多く、その場で急に説明されてもなんとなくハンコを押してしまった、ということも少なくありません。心配ならば、事前に重要事項説明書のコピーをもらい、家でじっくりと読んでみると、疑問点や質問も明確になるでしょう。
重要事項説明の詳しい記事はこちら→敷金返還を大きく左右する「重要事項説明」の大切さ
契約時のチェックがとても大切であることはすでにご存じの方も多いと思います。
それでも、もし退去するときにトラブルになってしまったら？泣き寝入りするしかないのでしょうか。
いえ、方法がないわけではありません。それは、「裁判」という方法です。
