プランニングのコツ！二世帯同居に「3つのゾーン」

住宅を計画する際に重要なポイントとなる間取り。その『プランニングのコツ』第３弾です。二世帯住宅には「３つのゾーン」が混在します。そして、その配置が快適性を決めるカギとなるのです。誰（息子夫婦 or 娘夫婦）と同居するかが決定した後、敷地の広さにあわせて、この「3つのゾーン」を意識しながら“ゾーニング”を検討していきましょう。

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「共用ゾーン」がゾーニングを決める

二世帯住宅の間取りをつくるときには、まず、家全体を「親世帯ゾーン」「子世帯ゾーン」「共用ゾーン」と３つのゾーンに分けて考えます。それぞれのゾーンをどのように配置していくかを考え、スペースどりをすることを“ゾーニング”といいます。

この“ゾーニング”がうまくいかないと、せっかく生活を分けたつもりでも、相手世帯とひんぱんに顔を合わせることになり、お互いの行動が気になってしまいます。とくに共用スペースが多いプランでは、この“ゾーニング”の段階で十分な配慮が必要です。では、具体例をみていきましょう。

まずは下の図のように、上記３つのゾーン（親世帯ゾーン・子世帯ゾーン・共用ゾーン）を配置していきます。そして、就寝・食事・外出・帰宅・洗面・入浴・来客など、生活のいろいろなシーンの人の動きを考えてみましょう。

ゾーニングの悪い例

資料提供：二世帯住宅研究所

上記のゾーニングの場合、子世帯が浴室へ行くためにはかならず親世帯ゾーンを通らなくてはいけません。これでは、生活を分けても１日に何度も顔を合わせることになってしまいます。このようなゾーニングは、考慮がされていない例といえます。

ゾーニングの良い例

資料提供：二世帯住宅研究所

こちらのゾーニングの場合、親世帯ゾーンと子世帯ゾーンそれぞれから、共用ゾーンへ直接行き来できます。相手のゾーンを通らずに共用ゾーンを利用することができれば、お互いの行動が気にならず、生活の独立性が高まります。

このように、二世帯住宅で２つの世帯が快適に同居するためには、相手世帯を通らずに共用ゾーンへ行き来できることが最大のポイントとなります。限られた空間をうまく使い分けて相手世帯ゾーンを通らない工夫を検討しましょう。

次のページでは、具体的なプランで確認してみましょう。