2/3 3階建て二世帯の意外なメリット [二世帯住宅で暮らす] All About

親世帯と子世帯の面積配分が適正になる

二世帯住宅にとって、各世帯の面積配分は大きなポイントとなります。子世帯は親世帯よりも家族の人数が多く、子供達の成長も考慮すると、親世帯より広くしたいと考えるのが一般的です。そして、上下階の移動を考慮して、1階が親世帯・2階が子世帯という住み分けが多くなっています。

例えば、独立二世帯住宅として各フロア別に住み分けたい場合、2階建だと、総2階にしても2階の面積は1階と同じにするのが限度となります。すると、2階に住む子世帯の面積配分を広く確保するのは難しくなります。しかし3階建て住宅なら、1層分を親世帯、2層分を子世帯に配分することができ、それぞれの必要に応じたスペースを確保することが可能になります。さらに、面積が広くなることで、各世帯の配分にもゆとりがでますし、2階・3階にベランダなどを多く設置すれば、二世帯での暮らしにいっそうのゆとりが生まれてきます。

資料提供：二世帯住宅研究所

世帯間の分離度を高めることができる

二世帯住宅の住み分け

また、2階建てで子世帯の面積を広く確保するためには、子世帯・玄関を親世帯のフロアに配置するなど、同一フロアに両世帯のスペースを計画しなくてはなりません。しかし、3階建ての場合、フロア毎にどちらかの世帯スペースとして配分しやすくなります。

たとえば右図のように、1階を親世帯・3階を子世帯として、中間の2階に両世帯の共用ゾーンを設けるなどすれば、世帯間に距離をとりやすいため、お互いのプライバシーを確保しやすくなるメリットがでてきます。