不動産売却 人気記事ランキング
2024年04月19日 不動産売却内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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新築マンションを入居前に売ることになった時の注意点
更新日:2014/09/29
楽しみにして買った新築マンションを入居前に売るときは、どうすればいいのでしょうか?ここでは新築マンションを売らなくてはいけなくなったときに何をすればよいかを説明します。
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家の売り時は新築後何年目?不動産売却のススメ
更新日:2017/09/25
新築時の販売価格は、市場の中古物件よりも割高になっているのが通常。では家の売り時はどう判断したらよいのでしょうか? 一般的な結論としては、10年以上20年以内が、「家の売り時」。なぜその時期が良いのか、お金の損得の観点から、不動産を売却する時の判断材料を解説します。
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マイホームを売却したときの所得税と住民税
更新日:2017/11/14
マイホームを売却して利益が出ると、いったいどのくらいの税金が課せられるのでしょうか? 土地と建物を売却したときの所得税と住民税の税率などについて、知っておきたいポイントをまとめました。(2017年改訂版、初出:2006年3月)
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4 位 家の売り方講座Vol.18 ご縁が大事!家は気前良く売ろう
更新日:2005/03/14
高く売ることばかり考えていると、つまづくのが不動産の取り引きです。「良い人に買ってもらいたい!」そんな思いの人の方が、うまく取り引きを終えることができます。
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5 位 仲介手数料 契約時の半額支払い請求に応じる必要なし
更新日:2013/04/30
中古住宅を売買した人にとっては支出が避けなれない仲介手数料。ところが、この仲介手数料の支払い時期に関し、消費者サイドに不利益と考えられる不動産慣行が業界にまかり通っています。仲介業者は仲介手数料を売買契約時に半額支払うよう請求してくるのです。「成功報酬主義」の不徹底と言わざるを得ません。
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6 位 「なるほど!」思わずうなずける買い換えテク<2> 家を二つ持っている方の買い換え
更新日:2004/04/26
家を二つ以上お持ちの方へ。夫婦での共有、住民票をどちらに?所有期間は5年超、相続対策でひとつの家に!など買い換えテクをご紹介します。
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7 位 営業活動報告書? その効能とは?
更新日:2013/07/31
営業活動報告書とは、売却を依頼している不動産会社から届く、販売活動の報告書のことです。社会人になると、どこかで必ず聞く言葉として、「報・連・相」がありますが、この書面はまさに、この言葉をそのまま表したようなものです。重要だけど、いまいちその重要性が伝わっていない、営業活動報告書について、解説していきます。