不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング (5ページ目)
2024年06月01日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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41 位 住宅の人工地盤
更新日:2013/12/27
人工地盤の上に建てられた住宅は、都市部にも少なからず存在しています。しっかりと構造強度が計算され、きちんと施工されたものであればあまり問題はないでしょうが、人工地盤にはどうしても危なっかしいイメージが付きまといます。さらに隣地への配慮も欠かせません。どのような問題があるのか、事例写真を交えながら見ていきましょう。
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42 位 新築特例の落とし穴 固定資産税は5年後2倍に?
更新日:2003/03/27
マイホームを手に入れると支払い義務が発生するのが固定資産税。様々な特例がある半面、意外な落とし穴があります。転ばぬ先の知識武装にお役立てください。
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43 位 契約締結後に転勤!手付放棄しないとダメ?
更新日:2017/06/19
住宅を購入すると転勤になりやすい!? 売買契約を締結した後でいきなり転勤を命じられたら、いったいどうすればよいのでしょうか?(2017年改訂版、初出:2006年12月)
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44 位 接道義務・道路の種類を正しく理解しよう
更新日:2017/04/09
住宅や土地を購入するときには、「道路」の種類や接道義務についてもよく理解しておくことが必要です。この道路とは、あくまでも建築基準法によるものであり、日常生活でイメージするものや、他の法律による規定とは異なる部分があるため、これらを区別して考えなければなりません。(2017年改訂版、初出:2011年10月)
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45 位 角敷地における建築制限(すみ切り)とは?
更新日:2017/07/05
条件がよく人気も高い角地では、通行の安全などを目的として一定の建築制限を受ける場合があります。この制限による「すみ切り」は自治体によって内容が異なるため、一般向けの建築関連書籍などでは説明されていないことも多いようです。購入する敷地を検討する際に見落としやすい規定のため、しっかりと理解しておくことが欠かせません。(2017年改訂版、初出:2012年2月)
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46 位 川沿いの家のメリットと地盤等の注意点
更新日:2019/06/06
都市部に限らず郊外でも川沿いに建てられた家は数多く存在します。川は気分を和ませてくれると同時に、大雨、集中豪雨のときの地盤の問題もあります。川に面した住宅や土地を購入するときに気をつけるべきことは何なのか、いくつか注意点をみていきましょう。
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47 位 病院に近い家の注意点
更新日:2017/11/29
病院に近いことは一般的にメリットとされ、住宅のセールスポイントとなる場合も少なくありません。しかし、それが近すぎるときにはどうでしょうか。病院に近い家の注意点について考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2014年9月)
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48 位 裏山に接する敷地の注意点
更新日:2015/02/16
裏山を背にして建てられた住宅もありますが、このような物件を検討する際に安全対策はもちろんのこと、それ以外にもいくつかチェックしておくべきことがあります。裏山に接する敷地における注意点を確認しておきましょう。
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49 位 都市計画税と固定資産税とは?基礎知識を解説
更新日:2017/04/17
住宅を取得した翌年から毎年課税される固定資産税と都市計画税については、住宅を購入する前からしっかりと理解しておきたいものです。特例適用の有無や税率についても注意しなければなりません。(2017年改訂版、初出:2005年11月)
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50 位 「住宅ローン減税」適用中の転職 ここに注意!
更新日:2017/12/11
住宅ローン減税の適用期間中に転職した場合、はたして税還付は継続するのか。その際、どういう手続きが必要になるのか?-- 具体的に紹介します。