ガイド記事：平野 雅之

建物の高さ制限、斜線制限のキホンを知る

住宅をはじめとして建物は、さまざまな規定により高さの制限を受けています。自分の家の日照を確保するためには、南側にどのような建物が造られるのかも気になるところでしょう。斜線制限などによる建物の高さ制限はたいへん複雑な面もありますが、まずはその基本となる考えかたを知っておくことが大切です。

不動産売買の法律・制度 掲載日:2012年04月23日

車庫、カーポート、カースペース

一戸建て住宅のメリットの一つは、敷地内に車庫やカースペースなどがあることです。車庫などがない一戸建て住宅もありますが、そのニーズはどうしても低くなってしまいがちです。しかし、車庫などがありさえすれば何でも良いというわけではなく、その使い勝手も重要です。さまざまな車庫などの形態とともに、注意点などについても見ていくことにしましょう。

不動産売買の法律・制度 掲載日:2012年04月18日

平成24年度住宅税制改正総まとめ

平成24年度（2012年度）の税制が改正されました。住宅関連では比較的小ぶりな改正にとどまりましたが、省エネ性の高い新築住宅である「認定低炭素住宅」の税額軽減措置が新たに創設されます。また、これまでにあった特例の多くが延長されたものの、要件が見直された部分もあるため注意が必要です。

住宅ローン・税金・住宅費用 掲載日:2012年04月16日

不動産売買　Daily Information

住宅や不動産をめぐる動きが激しくなっています。話題がたくさんあってガイド記事などでは紹介しきれないものも多いため、毎日の記録用ページを作ってみました。

不動産売買の法律・制度 掲載日:2012年04月01日

印紙税についても知っておこう！

住宅を購入するときなど、通常は契約書を交わしますが、この契約書に付きものの税金が「印紙税」です。売買金額に対する割合は比較的小さな税金ですが、正しく理解しておきましょう。　〔2011年度税制改正対応済〕

住宅ローン・税金・住宅費用 掲載日:2012年04月01日

住宅購入時の消費税を把握しよう

消費税率の引上げに向けた動きが活発化しています。多額の消費税負担を強いられることもある住宅購入では、その影響も大きなものでしょう。消費税率が引上げられても、住宅には一定の配慮をして欲しいところですが、まずはその仕組みをよく理解しておきましょう。

住宅ローン・税金・住宅費用 掲載日:2012年04月01日

不動産取得税は軽減措置が重要！

不動産取得税は、軽減措置が適用になるかならないかで大きく異なります。あとから慌てることがないように、購入前にしっかりと確認しておきましょう。【平成24年度税制改正対応済】

住宅ローン・税金・住宅費用 掲載日:2012年04月01日

固定資産税と都市計画税の基礎知識

住宅を取得した翌年から毎年課税される固定資産税と都市計画税については、住宅を購入する前から理解しておきたいものです。特例適用の有無や税率についても注意しなければなりません。【平成24年度税制改正対応済】

住宅ローン・税金・住宅費用 掲載日:2012年04月01日

住宅購入時における固定資産税等の清算

住宅にかぎらず不動産を購入したときには、固定資産税と都市計画税の年額を日割り計算し、売主と買主とで負担し合うことが一般的。この固定資産税と都市計画税の清算について少し詳しく解説します。

住宅ローン・税金・住宅費用 掲載日:2012年04月01日

固定資産税と都市計画税はいくらかかる？

毎年の必要経費となる固定資産税と都市計画税。マンション・住宅を購入したら「実際にいくらかかるのか」が気になることでしょう。土地と家屋の評価方法のあらましとともに、いくつかの試算をしてみました。

住宅ローン・税金・住宅費用 掲載日:2012年04月01日