住宅ローンの見直しポイントはこれだ！

住宅ローンの借り換えで返済額が削減できる？実際のケースで試算金利が低い今住宅ローンの借り換えで数百万円が節約できる住宅ローン借り換えの最大の目的、最大のメリットと言えば、“返済額を減らす”ことです。一般的に借り換え前と借り換え後の「金利差１％以上」、「住宅ローン残高1,000万円以上」、そして残りの...続きを読む

住宅ローンの返済額平均はいくら?毎月いくら返している?住宅を買おうとしているけど、ローンの返済額をいくらにすればよいかわからない、何度計算してみても不安だという方も多いと思います。今回は、住宅ローン返済額や返済比率の平均を取り上げます。『住宅購入で失敗しない！住宅ローンの組み方5つのコツ』では不安を...続きを読む

アパートローンとはアパートローン借り換えアパートローンとは、不動産賃貸事業を営むアパート経営者がアパートの建築費やその土地購入資金を金融機関から借りるローンのことをいいます。金融機関によっては「アパートローン」と言わないケースもあります。ひと昔前までは、事業としてのアパート経営者にのみ融資をしていま...続きを読む

マイナス金利導入でも住宅ローン返済額は変わらない人が大半日銀による「マイナス金利導入」の発表を受けて、各金融機関が住宅ローン金利を下げるとのニュースが相次いでいます。ところが、現在住宅ローンを組んでいる人は変動金利で借りていても、返済額は変わらない人が大半です。その理由を解説します。１．金利タイプの...続きを読む

繰り上げ返済を頑張り過ぎて教育費が足りない！どうする？教育費の資金計画「1日も早く完済したい」これは、住宅ローンを返済中の人の共通の願いだと思います。そこで、頑張って繰り上げ返済に臨みます。でも、繰り上げ返済を頑張ったのはいいけど、教育費がピークの時に手元資金が足りず、教育ローンを検討することに……...続きを読む

計画しておかないと、あっという間にあれこれに消えてしまうボーナス。繰上返済に利用すると効果的です。後悔しない繰上げ返済の仕方とは？いよいよボーナスシーズン到来。使い途は決まっていますか？家計に余裕があるのなら、行いたいのが住宅ローンの繰上返済。お金を置いておくと、何となく使ってしまう、という人は特に...続きを読む

住宅ローンの見直しは現状把握から家計に大きな影響を与える住宅ローン。借りっぱなしではなく、無理なく支払えるかの確認も重要住宅購入のときには、真剣に選ぶ住宅ローンも、借入れ後は自動的に返済額が引き落とされ、そのままにしている人が多いのではないでしょうか？あなたは、下記について答えることができますか？・...続きを読む

住宅ローンは、さまざまな事情により見直しが必要になることもあります。「毎回の返済額を下げたい」、「ボーナス返済が大変」、「総返済額を抑えたい」、「将来の返済額アップを避けたい」という4つの目的別に、具体的な見直し方法を見ていきましょう。現在の毎回の返済額を下げたい住宅ローンは借りっぱなしではなく、借...続きを読む

同一金融機関内では借換えできない借換えは諸費用がかかってしまいます。今の住宅ローンのままで見直すことでも改善できることもあるはず。ここ数年、金利は下降気味。特に、店頭金利からの引下げ幅が大きくなってきていることから、実際に適用される金利は最近借入れした人ほど低くなっている印象を受けるでしょう。であれ...続きを読む

低金利に飛びつく前に押さえておきたいこと安易な住宅ローンの借換えは落とし穴にはまることも！目先の損得にとらわれず、しっかりと吟味しましょう長い間低金利が続いている中でも、住宅ローン商品については各金融機関が「適用金利」をさらに引き下げていることにより、数年前よりも低金利のものが多くなっています。昨今...続きを読む