住宅ローンの借入

【住宅ローンの借入】住宅ローンの基礎を学ぼう

住宅ローンの基礎を学ぼう

住宅ローンとは何か？住宅ローンの金利の種類、なぜ住宅ローン金利は変動するのか？団体信用生命保険とは？など、住宅ローンの基礎知識をこれから借りる人に向けて解説！毎月更新の住宅ローン金利一覧も必見です。

住宅ローンとは

夢のマイホームを取得する際、ほとんどの人が利用する住宅ローン。ところで、どんなローンが住宅ローンなのでしょうか？また、住宅ローンを利用するための要件など基本的な知識を知っておきましょう。

ガイド：高田晶子
住宅ローンの金利の種類

住宅ローン選びの際に、最も重要と言っても過言ではなないのが、金利タイプ選びです。金利タイプによって、適用される金利も、将来の金利に対する影響度も異なります。それぞれの特徴について知っておきましょう。

ガイド：高田晶子
住宅ローンの返済方法の種類

住宅ローンは、借入額、どの金融機関で借入れするか、どの金利タイプにするか以外にも、返済方法をいくつか選択する必要があります。返済方法は後に変更できるもの、できないものもありますので、安易に決めず、十分に検討した上で決定しましょう。

ガイド：高田晶子
住宅ローン金利は短期プライムレートによって動く１

住宅ローンの金利はなぜ変動するのでしょうか？どんな金利を見ていれば、住宅ローンの金利の動きがわかるのでしょうか？今回は変動金利型の金利の動きについてお話しします。

ガイド：高田晶子
住宅ローン金利は短期プライムレートによって動く２

住宅ローンの金利はなぜ変動するのでしょうか？どんな金利を見ていれば、住宅ローンの金利の動きがわかるのでしょうか？今回は長期固定など固定期間が長いものの金利についてお話しします。

ガイド：高田晶子
住宅ローンを借りるのに保証人は必要？

「借金の保証人にはなるな」という言葉をよく聞きます。それほど、保証人の立場は思いものですが、借金に保証人はつきもの。では、住宅ローンを借入れするときにも保証人は必要なのでしょうか？

ガイド：高田晶子
住宅ローンシミュレーション　変動金利の未払い利息

民間ローンの変動金利は超低金利が続いていますが、いずれ金利が上昇すると、返済しても借金が減らない「未払い利息」が発生する可能性があります。未払い利息が発生する仕組みと、その回避策も考えてみましょう。

ガイド：高田晶子
不安な時代の住宅ローン返済術

「頭金は多く」、「返済期間は短く」、「繰上返済で利息軽減」というようなおトクな住宅ローン返済は、その分リスクも伴います。将来が不安に感じる場合には、トクよりも安心をとる返済方法を心がけましょう。

ガイド：高田晶子
保証料って何のために支払うもの？

住宅ローンを借入れする際に必要になることが多い「保証料」。保証料を一括で支払うと、諸費用の中でも多くをしめる金額になります。しかし、この「保証料」を支払っても、万一返済できなくなった場合でも、返済を免れるわけではありません。では一体、何のために支払うものなのでしょうか？

ガイド：高田晶子
住宅ローン　団体信用生命保険とは？

住宅ローンを組むと、ほどんどの場合、同時に生命保険に入っていることをご存知でしたか？住宅ローン利用にあたって避けては通れない生命保険制度のお話。今回は団体信用生命保険（団信）についてお話しましょう。

ガイド：高田晶子