トラブル・欠陥住宅・シックハウスを防ぐ対策

家の2大トラブルはひび割れと雨漏りひび割れと雨漏りは住宅の2大トラブルです。画像はイメージ（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センターが発表する、新築や中古住宅にまつわるトラブルの事例のここ10年間を調べてみました。第1位はひび割れで20～25％、第2位が雨漏りで15～20％でした。次が性能不足で1...続きを読む

【Q】こうした施工ミスは、よくあるものなのでしょうか？私はいま注文住宅を建てようと、工務店やハウスメーカーなどの依頼先を探しているところです。ただネット上でのクチコミを見てみると、各社それぞれにネガティブな内容もあり、特に「施工ミス」についての話が多いように思いました。室内はすべて段差がないと聞いて...続きを読む

健康リスクのある家部屋が寒いのを我慢していませんか？健康リスクのある家は断熱に問題があります。大きな窓があるにもかかわらずシングルガラス（単板ガラス）であったり、壁にはしっかりと断熱材が入っているのに床下にはなかったなど、さまざまな不具合をみつけることがあります。寒さ・温度差をなくすためにはそれぞれ...続きを読む

ガラスが注目されるが、サッシの魅力も知ろう健康住宅と言えば気密性、断熱性、通気・換気のバランスがよく室内の湿度分布が一定であることです。もちろんシックハウス症候群の対策もとられ、健康に住めるよう工夫されていることです。なかには無垢の床材とけいそう土を使って健康住宅と言って販売している住宅会社もありま...続きを読む

住宅トラブルも変化している情報化社会となり探し物や新たな人との出会いなどこれまで考えられないようなおどろきと便利さを感じる現代社会です。住まいづくりに関しても同じようなことが起こり、住宅トラブルにおいても年々変化しています。しかし、これまで受けた相談の中には容易に防ぐことができたのではないかと思われ...続きを読む

性能保証事故9割は雨漏れ住宅品確法ではすべての新築住宅について、構造を支える部分や雨水の侵入に関し、引き渡し後10年間の性能保証を義務づけています。その性能保証に関する事故をみると全体の9割を雨漏れが占めています。小屋裏や壁内など普段目配りしづらいところの雨漏れが長年続くと、建物の構造躯体に影響を及...続きを読む

2011年からスタートした環境省「エコチル調査」のサイト画面近年、子どもたちを中心にぜんそくやアトピーなど生活環境の中にある物質が原因と考えられる疾病が増えています。シックハウスが社会問題化してから10年経った2011年には、全国10万人の子どもを対象にした環境省の疫学調査「エコチル調査」も始まりま...続きを読む

保険事故の9割超が雨漏り昨年、雨漏りの事故による保険金の支払い件数は1302件。そのうち91.7%が屋根及び壁の防水事故で支払われました。これらの事故の内容はこれまでと違った事故で、家のつくり方の変化と大きく関連性があるのです。そのつくり方の変化とはどういう変化なのでしょうか？構造躯体の変化も自己の...続きを読む

家づくりの後悔や失敗はそれぞれ違います綿密に考えたつもりでも、住んだ後に初めて気がつく後悔も……家づくりは初心者にはわからないことだらけで、ネットや本で調べる人も多いでしょう。全体の流れや住宅ローンについてはある程度理解できても、間取りや設備で失敗する例は後を絶ちません。過去に私どもの事務所にあった...続きを読む

内装工事に入ってからがトラブルが起きる注文住宅で、何のトラブルもなく順調に工事が進んでいても急に現場が慌ただしくなることがあります。それは内装工事に入ってからのトラブルです。トラブルの原因は、イメージと違う、取り付ける位置や高さのミス、品番が違うなど施工側のミスもあれば建て主の勘違いもあります。さら...続きを読む