住宅購入のお金

【住宅購入のお金】知っておきたい、住宅購入のお金最新事情

知っておきたい、住宅購入のお金最新事情

住宅購入のお金最新事情。マイホーム購入時に知っておきたい最新ニュースをお届け。最新ニュースが自分の住宅購入にどう影響するか、などを考えることができます。

家を買いたい人はチェック！今年の特例をピックアップ

家を手に入れたい＆準備がととのいつつあるという人は注目！今年だからこそ使える特例をピックアップしました。

ガイド：久谷真理子
地価が底値なら家は「買い」？

9月21日、国土交通省が2010年の基準地価（７月１日時点）を公表しました。調査によれば、全体的に地価の下落率が縮小したとのこと。地価に下げ止まりの兆しが見え始めたのでしょうか？

ガイド：久谷真理子
フラット35Sの利用は計画的に！

当初10年間の金利が1.0％も引き下げられるとあって、今、フラット35Sが大人気。しかし、10年経過後に返済額が上がることから目をそむけてはいけません。今の返済額だけを見て「これなら返せる」は危険です。

ガイド：久谷真理子
今注目の「フラット35Ｓ」の魅力とは？

フラット35Ｓ（優良住宅取得支援制度）の利用を検討する人が増えています。今までは、変動金利型や固定期間選択型に比べて、適用金利が高いために敬遠されがちでしたが、フラット35Ｓの当初10年間金利引き下げ幅が1.0％に拡大して以来、注目が集まっています。

ガイド：久谷真理子
今、家を買うメリットは（２）住宅ローン控除

「景気が悪いときは、家の買い時」といわれます。今回は、優遇税制に着目し、中でも関心の高い「住宅ローン控除」についてお伝えします。

ガイド：久谷真理子
今、家を買うメリットは（１）

「景気が悪いときは、家の買い時」などと言われます。今、家を買うと、どのようなメリットがあるでしょうか。私たちを取り巻く環境の側面（＝不況）からと、それを打破すべく打たれる対策の側面に分けて見てみましょう。

ガイド：久谷真理子
スーパー10年固定誕生！？「フラット35S」

ローンを組む人は注目！「明日の安心と成長のための緊急経済対策」によると、「フラット35S」の当初10年間の金利引き下げ幅が拡大！現在の0.3％から1.0％になるといいます。

ガイド：久谷真理子
大綱発表！贈与税の非課税限度額が1,500万円へ

平成22年度の税制改正大綱によると、住宅取得等資金の贈与の非課税限度額が引き上げられるとのこと。まとまったお金の贈与を受けて、家を「建てたい」「買いたい」「増改築したい」と思っている人には朗報です！

ガイド：久谷真理子
路線価下落！相続税、贈与税負担は軽減!?

2009年分の路線価は、前年を5.5％下回り４年ぶりの下落となりました。路線価は相続税や贈与税の算定基準です。路線価の下落は、相続税や贈与税の税額に影響を与えます。

ガイド：久谷真理子
500万円の贈与税軽減が有効なのは？

500万円の贈与税軽減は、2009年１月１日からの２年間。対象は、父母や祖父母などの直系尊属からの贈与です。受贈者は、20歳以上であることが条件です。さて、この制度、どのような場合に活きるでしょうか？

ガイド：久谷真理子