住宅購入のお金

【住宅購入のお金】住宅購入の大事な税金の話

住宅購入の大事な税金の話

住宅購入にかかわる税金のしくみを解説します。固定資産税、印紙税…などマイホーム購入時や購入後にかかわる税金について理解しておきましょう。

平成20年住宅の税金はどう変わる？【前編】

12月13日に自民党より平成20年税制改正大綱が発表されました。住宅関係の項目も多数盛り込まれています。前編と後編に分けて解説します。

ガイド：編集部マネー
住民税の住宅ローン減税の申告を忘れずに！

現在住宅ローン減税を受けている人は、平成19年以降の税源移譲に伴い、住民税でも住宅ローン減税を受けることができます。そのためには、追加で申告の手続きをする必要があります。

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マイホーム購入時にかかる税金のすべて

マイホームを購入するときには様々な税金がかかり、その税金に対して軽減処置も設けられています。初めてみる税金ばかりで戸惑う人も多いので、今回はどのような税金が発生するのか解説します。

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来年の住宅ローン減税はどちらを選ぶ？(1)

住宅ローン減税は平成19年、20年とも控除期間を10年または15年のいずれから選択する必要があります。まずは、住宅ローン減税の要件や減税額などの仕組みを理解しましょう。

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消費税アップがマイホーム購入に与える影響

選挙のたびに消費税アップが話題になります。住宅関係の広告やチラシには物件価格に対する消費税は明記されていないのでわかりにくいと思いますが、実際はマイホームや諸費用の一部にも消費税がかかっています。

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住民税アップと住宅ローン減税との関係

平成18年度税制改正で決まった国から地方への税源移譲により、平成19年6月より住民税がアップして驚いた人が多いと思います。しかし、住宅ローン減税を受けている人はさらに影響を受けることは知られていません。

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マイホームを保有しているときの税金を知る

マイホームを購入すると毎年4月頃に固定資産税と都市計画税の納付書が送られてきて、期限までに納付する必要があります。今回はマイホームを保有している間に発生する税金について解説します。

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不動産取得税軽減のための申告を忘れずに！

マイホームを購入するといろいろな手続きがありますが、物件の引渡し後に忘れがちな申告手続きがあります。それが、不動産取得税軽減のための申告手続きです。内容をよく理解して、忘れずに手続きを行いましょう。

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二世帯住宅は登記の仕方で税負担が変わる？

二世帯住宅は、単独登記、共有登記、区分登記の違いによって不動産取得税や固定資産税の負担が異なる場合があります。これは、土地や建物の広さによって軽減措置が違ってくるためですが、どう違うのかを解説します。

ガイド：編集部マネー
消費税で土地部分の価格がわかる？

住宅購入時にかかる消費税。場合によっては100万円を超えることも。何に対してかかるかというと、実は建物部分のみ。土地部分にはかかりません。したがって、消費税額がわかれば土地部分の価格を逆算できるのです。

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