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| ハワイのコンドミニアムは、いったいいくらするのでしょう？ |
そろそろ価格の上昇も天井に達したのではないか、という分析などもあるようですが、さて、日本の皆さんに人気のワイキキ周辺のコンドミニアム（マンション）は、現在いくらくらいの価格で販売されているのでしょうか? 2005年夏時点の情報をお届けいたします。
（1ドルは、およそ110円とお考えください。）
協力：センチュリー21ハワイアン・スタイル
たかこ＆パトリック・マクミラン（RA）（R）
借地権と所有権について
コンドミニアムの価格を見る前に、まずは不動産の基礎知識として、ハワイの物件には「所有権つき（Fee Simple）」と「借地権つき（Leasehold）」のふたつがあることをご説明いたしましょう。「所有権つき」の物件は、土地と建物の両方が含まれた価格が提示され、購入した場合オーナーが土地も所有することになります。
対する「借地権つき」の物件は、建物はオーナーの所有になりますが、土地は土地のオーナーから借りることになり、毎月の地代（$100～500前後）を支払わなければなりません。それぞれに利点があるので不動産会社によく相談してください。
ワイキキの古い物件はそれなりにまだリーズナブル？
部屋によっては旅行者向けレンタルをしていることもあって、日本の皆さんには比較的おなじみのコンドミニアム2件です。 |
| 旅行者にも人気のアイランド・コロニー（左）とロイヤル・クヒオ（右） |
445 Seaside Avenue, Honolulu, Hawaii
スタジオ（借地権つき） $148,000～
ワイキキのほぼ中心地にあるにも関わらず、その手ごろな価格からファースト・バイヤーにも買いやすい初心者向けコンド。
■ロイヤル・クヒオ
2240 Kuhio Ave., Honolulu, HI
1ベッド 1バス（借地権つき） $219,000～
各ショッピング・スポットにも近く、バス停は目の前。ワイキキ・ビーチからたったの2ブロックで、バケーションにはぴったり。
ヨットハーバーがおしゃれなアラモアナ近くも人気エリア
アラモアナ・センターに近い方に行くと、雰囲気はガラッと変わってきます。ヨットハーバーにも近く、生活者がより多くなるエリアです。 |
| ヨットハーバーに近いディスカバリー・ベイ（左）とイリカイ・マリーナ（右） |
1778 Ala Moana Blvd., Honolulu, HI
1ベッド1バス（借地権つき） $278,000～
建物内にはレストランなどの店舗、そしてプールなどの施設が充実。ロコにも人気の中堅コンド。
■イリカイ・マリーナ
1765 Ala Moana Blvd., Honolulu, HI
スタジオ（所有権つき） $248,000～
アラモアナ・センターから徒歩数分に位置。海とマリーナが一望できる部屋が多く、セキュリティも万全なので安心。
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