外壁簡単リフォーム、サイディングのカバー工法とは [外壁・屋根・断熱材] All About

カバー工法とは、古い部分を壊すことなく、新しい仕上げ材を上に重ねて張るリフォームの手法のことです。今回は、外壁のカバー工法に使われる、軽く工事が簡単な金属サイディングの事例と、工事の注意点をご紹介します

カバー工法はリフォームで人気の手法、外壁や屋根、サッシでも

フローリングのリフォームも、今ある床の上から重ね張りするカバー工法が増えている（床リフォームが簡単、重ね張り専用フローリングより）

カバー工法のメリットは、解体の手間が無く廃材が少ないところにあります。解体や廃材処分の手間が無ければ、費用が削減できるのはもちろん、工事日数も短くて済みます。

リフォームの際、住んでいる人に負担になるのがこの解体時です。解体が無ければ、住みながらのリフォームで問題になりやすい、音やホコリに悩まされることもなくなります。

カバー工法は外壁だけでなく、屋根、サッシ、玄関ドア、フローリングなどにも使われている、リフォームのしやすさを追及した工事方法です。

外壁リフォームでのカバー工法のメリット

外壁リフォームにおけるカバー工法のメリットをまとめると下記のようになります。

古い外壁の解体や廃材処分の手間と費用を削減できる。
張替えと比べ工事が簡単で、工事日数が短縮できる。
断熱性や遮音性などの機能を付加することができる。
手軽に外観のイメージを大きく変えることができる。

では早速、外壁のカバー工法の事例を見ていきましょう。今回ご紹介するのは、金属製サイディングによる外壁のリフォーム事例です。

金属サイディングは耐久食性に優れ、軽く工事が簡単なのが魅力

下の写真は、築年数が経ち外壁のサイディングが傷んでしまっていた家を、カバー工法でリフォームしたビフォーアフターの事例です。元がモルタル仕上げの家でも、同じように重ね張りでのリフォームが可能です。

リフォーム前：築年数が経ち、外壁のサイディングが傷んでいる。

リフォーム後：レンガ調の金属サイディングのカバー工法で美しく仕上がった事例。

使用したサイディング材は、レンガ調のデザインを表面に施したガルバリウム鋼板に、断熱材を裏打ちしたもので、張るだけで住まいのイメージが大きく変わり、断熱や遮音性能の向上も期待できます。

また金属サイディングの大きなメリットとして、耐久性に優れるのでその後のお手入れが楽なこと、軽いので構造への負担が少ないこと、そして工事が簡単なことがあります。上から重ね張りするものだからこそ、金属の軽さは魅力です。

断熱材が裏打ちされた金属サイディングの断面。外壁材と断熱材が一体化。表面は耐食性に優れたガルバリウム鋼板なので、酸性雨や凍害にも強い（アイジー断熱サイディング）

カバー工法での工事期間は約2週間ほどが目安です。一般的な工事方法として、胴縁と呼ばれる木の下地板を打ち付けてから、サイディングを張ります。外壁に取り付けられている雨樋や給湯器は、いったん外して工事を行うことで、より美しく仕上がります。

外壁のカバー工法の費用、この先10～20年のトータルコストで選ぶ

この先10年～20年のメンテナンスの費用を加えた「トータルコスト」で費用の比較を。

外壁をカバー工法でリフォームした場合に掛かる費用の目安は、下記のようになっています。塗り替えと比較した場合、最初の工事費用はカバー工法のほうが高いのですが、年月を経るにつれ、その差がだんだん縮まっていくのがわかります。（※アイジー工業による試算）

壁面積150平方メートルの住宅を、塗り替えでリフォームした場合は、塗り替えの初期費用80万円＋向こう20年のメンテナンス費用約220万円＝トータル約300万円。

金属サイディングのカバー工法でリフォームをした場合は、初期費用が200万円＋向こう20年のメンテナンス費用約100万円−断熱効果による冷暖房費削減約35万円＝トータル約265万円。

もちろん計算はあくまで一例であり、今のお住まいの状況や、使う材料によって変わります。大事なことは、住まいに掛かる費用を計算する際は、初期費用だけでなく、この先10年～20年の維持費用を加えた「トータルコスト」で比較をすることです。目先の費用ばかりにとらわれず、この先我が家で何年暮らすのかをよく考え、材料や工法を選ぶようにしましょう。

カバー工法では、窓まわりとシーリング部のメンテナンスを要確認

カバー工法は、今ある外壁の上からもう1枚コートをかぶせるようなものですから、壁に厚みが出ます。そうなると、問題になるのが、窓まわりの枠より壁が出っ張ってしまうケースがあることです。

この問題をクリアするために、各メーカーでは窓まわりを美しくおさめるための部材が準備されています。どんな風に納まるのか、事前に確認をしておきましょう。

カバー工法は古い部分を覆ってしまいますので、元の部分は見えなくなります。しかし元の外壁の傷みが激しい場合や、水が入り込んでいる場合などは、家の健康のためにも、いったん補修をしてからカバー工法を行うことをお勧めします。

また、サイディングのつなぎ目は、シーリングと呼ばれる変成シリコーン樹脂で埋められます。このシーリングのメンテナンスは基本10年おき、ガルバリウム鋼板の表面は種類にもよりますが15年～20年おきに塗り替えることで美しく長持ちさせることができます。