抵当権・根抵当権
【ていとうけん・ねていとうけん】担保となる不動産などを債務者（お金などを借りた人）に使用させたうえで、返済などが滞ったときには優先的に弁済を受けるための権利（担保物権）である。
不動産以外にも広く用いられるが、一般の人は「住宅ローンを借りたら金融機関から付けられる（登記される）もの」として覚えておけば十分だろう。
普通の「抵当権」では、借りたもの（債務）を返せば消滅するのに対して、商取引や事業資金などでは借り入れと返済を繰り返すことになる。このような債務に対して設定されるのが「根抵当権」で、極度額の範囲内で担保する効力がある。
購入しようとする中古住宅に「根抵当権」の設定があれば、売主の借り入れが通常の住宅ローンではないことが分かる。
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