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更新日：2007年03月30日

格差時代賃貸マンションに見る人気設備は?

佐藤 益弘 写真

引越しシーズン真っ盛りです。それとともに、空きのある賃貸物件も今が借りてもらえるチャンスです。しかし、無条件で借りてもらえる時代はもう終わりを告げています。

引越しシーズン真っ盛りです。それとともに、空きのある賃貸物件も今が借りてもらえるチャンスです。しかし、無条件で借りてもらえる時代はもう終わりを告げています。
そこで、今回は、賃貸物件（マンション）に見る人気の設備について見ていきましょう！

魅力ある物件とは……借りる側が決めるもの

新築マンションの賃料は、上昇傾向にあります。しかし、中古や魅力のない物件は量的な充足感からか？　競争も激化しており、入居者を探すのがやっとの状況です。
新築、中古を問わず、すでに賃貸アパートやマンションも二極化の時代に突入しています。

したがって、魅力のある物件にしておかなければ、収益性に大きく影響してしまいます。

また、魅力ある物件とは、借りる側が決める時代です。言い換えると、家主さんがいくら良いと思っていても、それが、借りる側のニーズを満たしていなければ「魅力ある物件」にはならないのです。

そして、中古物件の場合でも、立地条件についてはどうしようもありませんが、サービスの付加や物件の設備であれば、内容によっては今から解決できるものもあると思われます。

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