土地活用のノウハウ

【土地活用のノウハウ】サラリーマン大家さんの成功談の真偽は？

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更新日：2008年11月15日

サラリーマン大家さんの成功談の真偽は？

佐藤益弘

不動産不況といわれる今日、マンションのたたき売り状態…との報道も一部で見られます。不動産投資を始めようかなと思っていた方にとっては、チャンス到来といったところでしょうか。

不動産不況といわれる今日、マンションのたたき売り状態…との報道も一部で見られます。不動産投資を始めようかなと思っていた方にとっては、チャンス到来といったところでしょうか。

世界的な経済の混乱が続く中、将来的な見通しも望めないために、不動産投資への関心を寄せる方も少なくありません。まずは、手始めに不動産投資に関する書籍や当コラムなどで勉強をしようと考え、書店に並ぶ数々の不動産投資に関する書籍をみると、「こうやったら成功した！」とか「誰でも成功する！」等々、魅力的な言葉が並んでいるものです。

しかし、果たしてそれらの情報を、実際の不動産投資に活かして、本当に成功させることはできるのでしょうか？きっと、不動産投資に興味をもった方なら、ふと頭によぎったことのあるこの疑問について、今回から、3回に分けて「サラリーマン大家さんの成功談は活かせるか？」ということについて、考えてみたいと思います。

成功談を読んでも成功できない？

　極端な話ではありますが、自己資金ゼロで不動産投資を考えている方が、キャッシュで物件を購入した人の体験談を読んでも、ピントがずれますよね。体験談を参考とするのであれば、少なくとも自己資金や年収などご自身の属性と類似する方の成功談をお探しになるとよいでしょう。

属性を絞り込んで、成功談を目にしたとしても、書店で不動産投資に関する書籍をいくつか手に取って見られた方やインターネットで成功談を検索された方であれば、お気づきの方も多いと思いますが、不動産投資の成功談と一口にいってもその内容はバラバラなもの。仮にその中の一つを取り上げて、実際に実行したからと言って、成功するとは限らないんですね。

次は活かせることは何か？？を見てみましょう。＞＞