【中古マンション】発表！2011年度上半期　中古マンション人気ランキング

神奈川県のランキング

神奈川県では横浜市内南部エリアで最大級の大規模マンション、「レイディアントシティ横浜カルティエ」がトップになりました。その他では「横浜みなとみらい21地区」がランクインしています。港町横浜では「駅近タワー＋オーシャンビュー」がキーワードといえそうです。川崎市内では再開発でクローズアップされた武蔵小杉地区の物件が上位に食い込んでいます。

以下、トップ3の詳細を紹介しましょう。

◆1位　レイディアントシティ横浜カルティエ
約9,000m2の中央公園を取り囲むように全11棟が配置された、1,800戸超のビッグコミュニティ。タウンセキュリティ・システムを採用。住戸面積は平均100m2超。

• 所在地：神奈川県横浜市金沢区大川
• 交通：京浜急行電鉄本線 「金沢文庫」駅 徒歩20分
• 総戸数：1805戸
• 階建： 10階建
• 建築年：2004～2006年
• 分譲時会社：日本綜合地所

◆2位　MMタワーズ
「横浜みなとみらい21地区」で初めての超高層マンション。免震構造。地域冷暖房システムを活用しているため、各戸のエアコン室外機を不要にした。敷地内の約3,000m2の空地に野鳥の森を取り入れている。

• 所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目
• 交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩3分、JR東海道本線「横浜」駅 徒歩17分
• 総戸数：862戸
• 階建： 30階建
• 建築年：2003年
• 分譲時会社：三菱地所

◆3位　プラウド横浜ヒルトップ
横浜駅西口から徒歩圏の高台にある中層マンション。大規模物件が続々と建っている横浜駅東口方面の湾岸エリアに対して、新規供給が非常に少ないエリアにある。住戸の間口が広く、大型のテラスを設けるなど、居住空間のゆとりも高い。

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区高島台
• 交通：JR東海道本線「横浜」駅 徒歩9分
• 総戸数：118戸
• 階建て： 6階建
• 建築年：2009年
• 分譲時会社：野村不動産、菱重エステート

埼玉県のランキング

敷地面積が2万～3万m2という、横に広がりのある大規模開発物件が多い傾向があります。建物内の共用施設だけでなく、公園や緑地などのオープンスペースも充実。第1位のタワーマンションも含めて、居住者のコミュニティを促すプランが豊富で、子育てや住環境を重視する希望者が多いことがうかがえます。

◆1位　エルザタワー55
埼玉県内で一番高い超高層タワー。ほぼ10階ごとに子ども向けのポケットパークを設けたり、最上階のスカイラウンジや上層階のゲストルーム、中低層階の多目的室などを設けたり、居住者の交流を促す「立体コミュニティ」を実現している。

• 所在地 ：埼玉県川口市元郷2丁目
• 交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩6分
• 総戸数：650戸
• 階建： 56階建
• 建築年：1998年
• 分譲時会社：大京

◆2位　リボンシティレジデンス
サッポロビール工場跡地を再開発した大規模マンション。敷地内に家庭菜園やドッグランを設けるなど自然や動物との共生をテーマにする。隣接地に大型ショッピングセンター、シネマコンプレックスなどの大型複合商業施設と約1万m2の公園がある。

• 所在地：埼玉県川口市並木元町
• 交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩9分
• 総戸数：868戸
• 階建： 20階建
• 建築年：2006年
• 分譲時会社：東武鉄道、コスモスイニシア

◆3位　サクラディア
プール、テニスコート、ジム、サウナ、ジャグジー、保育園、動物病院、歯科医院、24時間スーパーなどスポーツや子育て、健康関連の共用施設が充実した大規模マンション。ハイブリッド免震システムを採用している。

• 所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
• 交通：JR京浜東北線「浦和」駅 バス14分 徒歩2分
• 総戸数：812戸
• 階建： 15階建
• 建築年：2008年
• 分譲時会社：相鉄不動産、 エヌ・ティ・ティ都市開発、 NIPPO他

千葉県のランキング

県内で人気の高い船橋市、柏市のマンションが上位に入っています。また最寄り駅から近くにありながら開発規模も大きいのが特徴。住戸の平均面積も広めに確保されており、全体的にゆとりを感じられる中古マンションが多い傾向が見えます。


◆1位　プラウドタワー船橋
船橋駅から徒歩1分、ペデストリアン・デッキで結ばれた駅直結のタワーマンション。ホームオートメーションとセキュリティが融合したデジタルマンション・システムを採用するなど先進のテクノロジーが盛り込まれている。

• 所在地：千葉県船橋市本町5丁目
• 交通：JR総武本線「船橋」駅 徒歩1分、東武鉄道野田線「船橋」駅 徒歩1分
• 総戸数：293戸
• 階建： 31階建
• 建築年：2005年
• 分譲時会社：野村不動産

◆2位　プラウドシティ柏
社宅跡地に開発され、自走式駐車場100％とプライベートガーデンを取り入れた環境創造型のマンション。70～100m2の大型ファミリータイプの住戸が中心で、子育て世代に向いている。駅周辺に大型商業施設が集まる柏駅周辺では、「駅近」物件として人気がある。

• 所在地：千葉県柏市向原町
• 交通：JR常磐線「柏」駅 徒歩8分
• 総戸数：345戸
• 階建： 12階建
• 建築年：2005年
• 分譲時会社：野村不動産

◆3位　グランレジデンス
緑豊かな高台に立つ。既存樹を生かしながら計画的な植裁を施し、サクラ・ケヤキ・イチョウなど3,000本を超える樹々に囲まれた大規模マンション。住戸の専有面積が平均95m2と広く、我孫子市初のオール電化を採用するなど、設備も充実している。

• 所在地：千葉県我孫子市我孫子2丁目
• 交通：JR常磐線「我孫子」駅 徒歩4分
• 総戸数：738戸
• 階建： 15階建
• 建築年：2007年
• 分譲時会社：双日、 双日都市開発、 東レ建設他

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