【大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良に住む】関西での注目度 No.1の街「彩都」

整備された新しい街なみ

エリアごとに計画された街並み。マンションエリア、戸建エリアはきちんとわかれている。街の中心には大きな公園と小学校がある。メインストリートにはスーパーや医院などがある

街のメインストリート「あさぎ大通り」。電柱がなく街並みがすっきりしている。道幅が広く街全体がゆったりとした印象に

メインストリートの「あさぎ大通り」は道幅も広く、歩道もかなりのゆとり。この道沿いに小学校や医院、スーパーやコンビニエンスストアがあり、街の中心といったところです。電線もすべて地中化され、電柱のない道は開放感もたっぷり。すっきりとした街並みです。

この「あさぎ大通り」沿いに、マンションが建っています。敷地にゆとりがあるためか、あまり圧迫感を感じることはありません。このマンションエリアを囲むように、戸建エリアがあります。どの家も敷地が広めでゆったりとした作り。美しく広い庭が続き、日本の住宅街であることを忘れそうなエリアもありますよ。新しく計画され造られた街のいいところですね。

公園や里山など 子育てに最適

街の中心にある「あさぎ里山公園」。自然林などがある広大な敷地は住民の憩いの場

街の中心には「あさぎ里山公園」があります。芝生が広がるエリアは、小さい子どもの絶好の遊び場。また、自然林なども残されています。子どもだけでなく、散歩コースとしても最適。自宅から徒歩数分の公園で森林浴ができ、自然を満喫することが出来ます。

この公園の隣が小学校。子どもはこのエリアで充分に遊べそうです。この公園の前は、マンションやバス停などがあるメインストリート。 人通りも多く、防犯面でも安心です。

また地域のコミュニティで近隣に里山や棚田を持ち、米作りなども行っています。自らが育て収穫するという機会はなかなかないもの。これらが、地域の活動として参加ができるというのも、子育て世帯にとっては嬉しいことです。

彩都の一戸建てエリア。ゆったりとしたオープン外溝の家が並ぶ。

最後に、気になる住宅物件相場です。 このエリアは分譲マンションか分譲地のみです。マンションのほうは、他エリアと比べると、専有面積や間取りもかなりゆったりめ。ただ、建築中の新築マンションは、ほぼ完売状態で、中古物件も出ていない様子。マンション購入希望の場合、今後の開発予定をこまめにチェックをする必要があるかも。

戸建てエリアでは、土地物件がちらほらあります。敷地は60坪前後のものが多く、ゆったりとした家が建てられそう。モノレールが開通したら、ますます注目度がアップし、購入しにくくなるかもしれません。

【大阪モノレール彩都線　彩都西駅周辺（2007年開業）住宅物件相場】

最寄駅	バス/徒歩	価格（万円）	間取・面積(m2)	築年数
分譲マンション
大阪モノレール彩都線　彩都西駅	0/3分	3,640	4LDK 102.54	新築
土地				坪単価(万円）
大阪モノレール彩都線　彩都西駅	0/9分	3,061	198.0	51.1
大阪モノレール彩都線　彩都西駅	0/9分	2,800	171.0	54.1

生活の基盤が揃いだした「彩都」。モノレールの開通も予定され、ますます注目のエリアになりそうです。人気の北摂エリアに隣接しているだけではなく、自然の豊かさを享受できる利点も注目のポイント。電柱がなく整備された街並みは、このエリアのステイタスとなることでしょう。今後も開発が続き、ますます目が離せなくなりそうです。

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・関西　JR・私鉄路線案内 Vol.1　関西の路線事情(京都～神戸)


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