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【アパートマンション経営】【空室対策】入居者募集 競争激化！！
収益をアップする貸し方・テクニック
更新日：2008年04月18日
【空室対策】入居者募集 競争激化！！
このところ、アパ・マン供給戸数の増加に伴って、入居者募集戦略に、著しい変化がやって来ています。客付け業者の事情を把握して、適切な募集戦略を実行しましょう！！
客付け依頼を広げてみましょう
「確かに、そういえば、今年は募集資料を業者に持って行ったとき、担当者に余裕が無い感じがしました。供給物件が多いと、依頼をさばくのも大変なんですね。そういう状況があったのなら、なかなか動きが鈍かったのも理解できます。でも、こういった場合、自分の物件を埋めるためには、どうしたら良いのでしょうか。」
こういった場合、一番有効な対処法は、客付依頼の業者の幅を広げてみることです。この大家さんも、前述のとおり、試しに他の業者に当ったところ、２室がすぐに埋まりました。どうやら、その業者は、客付けに特化した仲介業者だったようで、上記（１）（２）のような物件のしがらみがなかったようです。
これから先、入居者募集をめぐるアパ・マン競争は激化していきます。その中で、今回のようなご相談は多くなると思います。ですから、いかに客付け業者を味方につけるかは、大変重要なテーマになってきます。
もし「客付け業者の動きが鈍い」そんな悩みがあれば、ぜひ今回お伝えしたことを振り返ってみて、客付け依頼の先を広げてみてください。
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