お金の面を徹底比較！
さて、現在住宅ローンを払っているあなた。その住宅を売って、賃貸に住むという選択はあまり考えていないでしょう。でも、賃貸居住者なら、家賃を払い続けるよりも、家を買った方がいいだろうか・・・と悩んでいるかもしれません。では、まずお金の面を比較してみましょう。
不動産ポータルサイト「HOME’S」のリサーチによると、一戸建てを購入時の平均年齢は、約37歳。価格は3500万円前後に集中しています。また、同じくHOME’Sの賃貸レポートによると、2009年4月の首都圏・3 DKタイプの平均賃料は13万6200円。
そこで、以下のようなモデルケースを考えてみました。
【条件】
夫35歳、妻33歳、子供2人の4人家族
【住宅の条件】
◎賃貸：
3LDKのファミリータイプ 14万円 （賃料＋管理費＋駐車場）
入居時 礼金2カ月分・敷金2ヵ月分・仲介手数料1ヵ月分が発生。2年ごとに家賃1ヵ月分の更新料も発生。
◎購入：
物件価格3500万円 頭金700万円 借入2800万円（金利は3％固定として25年返済）＝毎月約13万3000円の返済（年間返済額 約159万円） 諸費用（購入価格の5％＝175万円）
＞＞＞このグラフから言えることは・・・？
夫35歳、妻33歳、子供2人の4人家族
【住宅の条件】
◎賃貸：
3LDKのファミリータイプ 14万円 （賃料＋管理費＋駐車場）
入居時 礼金2カ月分・敷金2ヵ月分・仲介手数料1ヵ月分が発生。2年ごとに家賃1ヵ月分の更新料も発生。
◎購入：
物件価格3500万円 頭金700万円 借入2800万円（金利は3％固定として25年返済）＝毎月約13万3000円の返済（年間返済額 約159万円） 諸費用（購入価格の5％＝175万円）
 |
| 出典：賃貸・部屋探しガイド |
＞＞＞このグラフから言えることは・・・？
