リノベーション

【リノベーション】プロを味方につける、賢いリノベのハコ探し

リノベーション会社の探し方

更新日：2008年02月21日

プロを味方につける、賢いリノベのハコ探し

石井健

新しい暮らしのハコとなる中古物件探しは、プロの力を借りて行うのが理想的。どうやってプロを探したらいい？そもそも物件探しのプロってどんな人でしょうか？

「中古マンション購入＋リノベーション」をする場合、まずは新しい暮らしのハコとなる中古マンションを探すことから始めますが、前回の記事「リノベーションの命運を分ける最初の行動」では、物件探しに出かける前にプロに相談をすることを薦めています。このときのプロとは、一体どんな存在なのでしょうか？

このとき力を貸りるべきプロは、物件探しのプロでありながら、建築のプロでもあることが必須条件です。

良い仲介担当者と出会う

何が本当に大切？優先順位を決めることが大切

リノベーションのハコ＝中古マンションを探すときは、「○DK！デザイナーズマンション！駅近5分！システムキッチン装備！」といった条件で、部屋探しをするのではありません。それよりも大切な条件は、「どこに住みたいか？いくらで住みたいか？どのくらいの広さが必要か？どんな暮らしがしたいか？」といったあなたの根源の希望です。「どこに」「いくらで」「どのくらいの広さで」この3つを決定するには、何が本当に大切か？優先順位を決めることが大切。もちろん、住みたい場所に、安く、広い部屋を見つけられれば最高ですが、「あれもコレも欲しい！」という思いを潔く捨てることは必ず必要になると思っていて下さい。あなたが最優先したいことはなんでしょうか？

リノベーションのハコ探しは、自分探しに似たような作業が必要になります。不動産屋では、「古くて汚いマンションをリノベーションして住む」という意識の人がいるということに理解を示してくれる仲介担当者を選びたいところです。とにかくマメに話を聞いて、優先順位をはっきりと理解してくれる。住み手にとっての掘り出しもの物件を、見つかるまで根気よく探してくれる。そんな物件の探し方をしてくれる不動産の仲介担当者と出会えれば1番です。

建築のプロが物件探しの力になる!?つづきは次のページで！