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リノベーション
【リノベーション】リノベーション物件はこう吟味する 2
リノベーション会社の探し方
更新日：2008年05月07日
リノベーション物件はこう吟味する 2
リノベーションを前提とした物件探しとは？一般的な事柄から、表面を見ただけでは分からないポイントを２回にわたって紹介します。
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| 理想の住まいを創るには建物のスペックを吟味する必要がある |
『リノベーション物件はこう吟味する 1』では、「部屋の中」よりも「外」が大事というテーマにそってお話ししました。とはいうものの、「部屋の中」にもリノベーションに影響する見所があります。今回は、プロが現地でチェックするポイントに焦点を当ててお話しします。
まずは、どこまで壊せるか？
コンクリートの床壁に囲まれたマンションの一室ですが、内部の間仕切・吊り天井・木床などは大抵取り払うことができます。これらを取り払ったとき、「天井高はどのくらいになるか」「どういう間取りが可能か」といたことがわかってきます。時には水廻りや一部の間仕切が壊せなかったり、天井高を高く出来なかったりすることがあります。断熱処理の有無や配管経路等もリノベーションの可能性に影響してきます。水廻りの移動
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| バスやキッチンの配置にこだわりがある場合は移動の可否を事前に確認しよう。 |
次のページでは、知らなければ見逃してしまいがちな設備に関する大事なチェックポイントをお話しします。特に築年数の古い物件を購入する場合には大事なポイントです。
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