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マンション相場・トレンド
【マンション相場・トレンド】価格の透明性。リノベーションの新時代到来
マンション相場・買い時
更新日：2009年03月06日
価格の透明性。リノベーションの新時代到来
都心部の地価の反転下落もあり、築年数の経った中古マンションの価格に値頃感が出つつあります。断熱パネルを使ったダブルインフィル工法のリノベーションシステム「リノヴェックスネクスト」を紹介します。
35年の長期にわたる定期点検システム
国土交通省が、超長期住宅の普及啓発に寄与するモデル事業に対して助成を行なう「超長期先導的モデル事業」に、採択されたインテリックスの「リノヴェックス－インフィル超長期システム」で採用している工法をリノヴェックスネクストでは使用しています。そのため、一定の要件（フラット35の適合証明が取得できるなど）のもとで、一定戸数が国からの助成を受けることが出来ます。 |
| 透明性高い価格なら、中古のリノベーションも検討しやすい。写真は、「リノヴェックスネクスト」のモデルルーム |
また、35年間の長期間にわたる定期点検システムで住まいの状態をチェックし、メンテナンスの内容などを「住まいのカルテ」として保管されます。
リノベーション価格の透明性が、中古マンションの流動性を高める
設備に経年劣化は、付き物でスペックの充実した、最近のマンションにこだわるのも一つの選択肢です。但し、好立地では、価格維持率の高いマンションが多いのも事実。同様に、築年数の経たマンションでは、設備は見劣りしても、立地及び管理のレベルのよいマンションはかなりあります。
予算が分かりやすいリノベーションで、自分の好きな場所に求める仕様で暮らすのもこれからの選択肢として考えても良いのではないでしょうか？
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