【シングル・DINKS向けマンション】どうする！？アラウンド４０の返済プラン

今月17日に引退を表明した大リーガーの野茂英雄投手をはじめ、アラウンド・フォーティが頑張っています。人生80年と考えると、40歳はちょうど半分。30歳に到達した時よりもなお一層感慨深いのではないでしょうか。

アラウンド・フォーティ、しかもシングルとなれば、お金も時間も自分の裁量で決済が可能。キャリアプランもライフプランも何となくイメージができて、親もまだまだ健康。将来の自分のためにイロイロと準備ができる格好の年齢です。

ところが、うっかりすると大変です。現状があまりにも居心地が良いために、ダラダラシングル、ズルズルシングルとなりかねません。一念発起して生活を見直し、さらなる人生のハッピーを目指してみませんか。将来にわたる住まいの確保や自分の居場所を意識するシングルが多いのもこの世代です。

株式会社リクルートの「2007年首都圏新築マンション契約者動向調査」によれば、契約時の世帯主年齢は30代が57.4%とダントツ。40代も16.9%となかなか頑張っています。好条件が揃ったアラウンド・フォーティではありますが、購入プランには注意も必要。資金プラン・返済プランを中心にみていきましょう。

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頭金にいくら充当するかは、価値観次第

あなたにとって価値あるお金の使い方とは？マンション購入以上に大切なものは何ですか？自立したアラフォー世代だからこそ、自分と向き合えるのではないでしょうか

「頭金にはいくら必要？」との質問を受けるケースもしばしば。手元のお金をすべて頭金に突っ込むのか、いくらか残して購入するのか、悩ましい問題です。アラウンド・フォーティは、「いくら出せるか」ではなく「いくら出すのか」と主体的に考えるべき。頭金の元手となるのは将来の自分を支える大切なお金、あなたの夢を叶える軍資金でもあります。手元のあるお金は、あなたの価値観に基づいてシェアリングしなければなりません。

例えば、マンション購入があなたの夢のすべてであり、人生の目標であればどうでしょう。手元のお金をすべて頭金へ投入しても、後悔はないでしょう。ですが、マンション購入以外に、叶えたいこと、やりたいこと、手に入れたいものがあるならば、それらとのバランスをとりながら頭金の金額を決めねばなりません。マンション購入と充当するお金の価値とがあなたの判断軸で等しくなければ、大きな後悔が待っています。

手元資金の1000万円をすべて頭金に充ててでも手に入れたい、そう思えるマンションでしょうか。もし、手元の10万円を払うことすら躊躇してしまうようであれば、購入前に解消すべき不安や不満が残っている、そう考えて、その原因を探りましょう。

大切なお金を何にどれくらいどのような順番で振り分けるのか、じっくりと考えられるのがアラウンド・フォーティだと、ガイド大石は考えます。今の自分と将来の自分にジャストな頭金予算をまずは考えましょう。

次ページでは、アラウンド・フォーティの返済プランについてみてみます。