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【住宅ローン・税金・住宅費用】たかが5％！されど５％！！ 消費税総額表示で住宅価格は？
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更新日：2004年04月08日
たかが5％！されど５％！！ 消費税総額表示で住宅価格は？
本年４月から消費税の総額表示が義務付けられました。住宅についても例外ではありませんが、マンションの価格表示に影響はあるのでしょうか？
■2014年に消費税が16％（？）
日本経団連が昨年（Ｈ15年）に公表した「2025年までの日本社会の将来構想」、いわゆる奥田ビジョンで言及された消費税増税論が波紋を呼んだことは記憶に新しいと思いますが、同ビジョンは2004年度から毎年消費税を1％ずつ引き上げ、2014年には税率を16％にしようというものでした。
日本の財政は枯渇の一途をたどり670兆円もの借金を背負う現状で、増え続ける年金や医療費負担に耐えるためには避けて通れない増税ですが、当時（Ｈ15年1月）は同案に対する反発が強く、今現在も税率5％が継続されています。
■消費税の総額表示が義務化
この「5％」が高いのか低いのかは判断できませんが、本年4月から「値札」や「広告」において価格を表示する場合には消費税相当額を含んだ支払い総額の表示が義務付けられました。
「消費者が値札等を見れば消費税相当額を含む支払総額が一目で分かるようにする」「いくら支払えばその商品やサービスが購入できるか値札や広告を見ただけで簡単に分かるようにする」「価格の比較も容易になる」（以上、財務省のサイトより引用）ことを目的とした制度創設ですが、上記義務化によってマイホーム価格の表示方法はどうなるのでしょうか？
次ページで紹介します。
日本経団連が昨年（Ｈ15年）に公表した「2025年までの日本社会の将来構想」、いわゆる奥田ビジョンで言及された消費税増税論が波紋を呼んだことは記憶に新しいと思いますが、同ビジョンは2004年度から毎年消費税を1％ずつ引き上げ、2014年には税率を16％にしようというものでした。
日本の財政は枯渇の一途をたどり670兆円もの借金を背負う現状で、増え続ける年金や医療費負担に耐えるためには避けて通れない増税ですが、当時（Ｈ15年1月）は同案に対する反発が強く、今現在も税率5％が継続されています。
| ＜参考＞消費税導入の歴史 1989（平成元）年4月1日 （竹下内閣）消費税を導入 税率は3％ （年号が昭和から平成へ 日経平均株価が3万8915円で過去最高値をつけるバブル期） 1997（平成9）年4月1日 （橋本内閣）税率が5％へ引き上げられる （山一證券が自主廃業 北海道拓殖銀行が破たんなど日本の金融システムが不安定化） |
■消費税の総額表示が義務化
この「5％」が高いのか低いのかは判断できませんが、本年4月から「値札」や「広告」において価格を表示する場合には消費税相当額を含んだ支払い総額の表示が義務付けられました。
「消費者が値札等を見れば消費税相当額を含む支払総額が一目で分かるようにする」「いくら支払えばその商品やサービスが購入できるか値札や広告を見ただけで簡単に分かるようにする」「価格の比較も容易になる」（以上、財務省のサイトより引用）ことを目的とした制度創設ですが、上記義務化によってマイホーム価格の表示方法はどうなるのでしょうか？
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