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【マンション購入】今注目の新築マンション！ 今年販売の新築マンションの傾向
文章：吉山 日出樹（All About「はじめてのマンション購入」旧ガイド）
4月の新築マンション供給数は5763戸と、昨年同月比で幾分減少したが、これは3月末の前倒し販売（各社3月末決算期のための）による、一時的な減少で5月以降も引き続き大量のマンション供給がされてくる模様だ。(因みに3月度の発売戸数は10819戸 昨年同月比プラス1736戸）
さて、ここで今年度発売される（された）新築マンションの特性を挙げてみると、以下の傾向が上げられる。
?20階以上の高層マンション
容積率の大きい都心、駅前再開発立地・階建て20階以上のマンションで2000年度は40棟（7383戸）が販売され、全供給戸数の7.7％を占め、初月契約率で95.4％と非常に高い結果となった。今年も昨年以上の発売が予定されている。
?大規模マンション（総戸数200戸以上)
高層マンション同様、かなりシェアーを伸ばしており、首都圏で113棟、24719戸が販売され、全供給戸数の25.8％を占め、初月契約率は90.2％と好調な数字を示した。大型故の総合企画力で街並み、設備、仕様は質が高い。
?100?以上の大型住戸マンション
昨年、首都圏で発売された新築マンションの平均専有面積は約75?。最近のユーザーの永住志向と相まって、益々広い住空間へのニーズを反映したプランが増えてきている。
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