タワーマンション

【タワーマンション】大規模マンションブーム

注目のタワーマンション・大規模マンション

更新日：2001年08月21日

大規模マンションブーム

大森広司

200〜300戸レベルの大規模開発のマンションが増え，いまや100戸ぐらいはあたりまえというほどの大規模マンションブームです。大規模マンションにはどんなメリットがあるのかをご紹介します。

文章：吉山日出樹（All About「はじめてのマンション購入」旧ガイド）

この秋以降も続く大規模マンションブーム。駅前再開発や，企業の倉庫や工場跡地などで大規模開発が進んでいるからです。200戸～300戸の物件が主流の中，1000戸を超えた，街としての機能を持つものまで登場しています。
人気の大規模マンションに住むメリットを紹介します。

■公園，プール，音楽ホールなどのあるマンション
大規模マンションの一番のメリットは，広大な敷地を生かしたランドプランや共用施設の充実度。緑化率を上げて，都心でも緑に囲まれたマンションを作れたり，歩車分離などの安全性にも配慮できます。また，敷地にゆとりがあるため，パーティールーム，ゲストルーム，スパ，プール，音楽ホール，フィットネスクラブなど，大掛かりな施設を設けた大規模マンションも登場しています。

■豊富なプランバリエーション
大規模マンションは，戸数が多い分住戸のプランバリエーションが豊富になるというメリットもある。広さの幅もあり選択肢が広がるので，自分に合ったプランに出会える確率も高くなります。

■駐車場・管理費もお得！
大規模マンションは戸数が多いため，各種諸費用の負担が分担され，住んでからの負担額が少なくなる傾向があります。例えば近年の一番の特長は，駐車場の料金。数千円単位はもちろん，大規模マンションでは「駐車場無料」という物件もめずらしくありません。敷地が広い分駐車台数もしっかり確保され，またRVなどの大型車にも対応するスペースが確保されるなど，気軽に車をもてる環境が整っています。
また，管理費，修繕積立金などの負担も規模が大きいほど軽くなるメリットがあります。