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【厳選マンション】女性から高い支持「パークハウス市谷柳町」

都心エリアの厳選マンション

更新日：2009年01月19日

女性から高い支持「パークハウス市谷柳町」

高江啓幸

立地や間取り、設備に至るまで女性から高い評価を得ているマンション「パークハウス柳町」。気になる価格も来場客からはリーズナブルと好評のようだ。詳しくレポートしてみたい。

理想的な広さと設備、内廊下設計も魅力

ゆったりとした浴室

ひとり暮らしだからこそ、間取りにも快適性をと考える女性が多いよう。例えば、「リビングダイニングと寝室は別空間として仕切りたい」や「トイレは独立型でありたい」、さらに「浴室も半身浴が楽しめるゆったりサイズを希望」という人も最近は増えている。

設備面も同様だ。断熱効果のあるペアガラスやメンテナンス性の高い二重床。さらに都心の分譲物件であれば、床暖房、浄水機能付き混合水栓、ガラストップに3つ口コンロや天然石を使用したキッチンワークトップなども標準装備願いたいところだが、この「パークハウス市谷柳町」はその期待を裏切らず、すべてを網羅している。

また総戸数96戸はシングル向け物件としてはスケール感にも優れる。事実その恩恵ともいうべきか、ホテルライクなカーペット仕上げの内廊下設計などはその一端であるといえよう。

駅から近いマンションほどセキュリティ面には十分な配慮が必要だが、内廊下設計であれば精神的な安心感も高まるはず

価格もリーズナブルな設定に

Fタイプモデルルームの寝室

恵まれたロケーションに充実の設備…と、ここまでくれば肝心の価格が「予算をオーバーするのでは！？」と思う人も多いのではないかと思う。が、最後に付け加えたい注目ポイントがその価格設定である。

「パークハウス市谷柳町」の分譲価格をみると、40m²台の1LDKが3,000万台前半から用意されている。この数字は新築マンションの価格相場に明るければ、思わず「大手企業の物件なのにその値段！？」と聞き直してしまうくらいの水準ではなかろうか。

それほど山手線の内側で、なおかつ駅徒歩2分の物件にしては（さらに設備の充実度合や内廊下の設計を踏まえればなおのこと）候補案件の一角を占めるべきプライシングではないだろうか。

景気不安の渦巻く昨今であるが、この物件を見ていると購入チャンスが残されていること自体、逆に景況のおかげと捉えてもよいような気がしてくるが、いかがだろう。