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【マンション管理・売却】なぜ今？倍増する不動産競売【1】
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更新日：2009年09月11日
なぜ今？倍増する不動産競売【1】
不動産競売流通協会の調査によると不動産競売が倍増しているそうです。この傾向は今後も継続するのでしょうか？競売にまで至らないための対策を含め3回にわたって解説したいと思います。
不動産競売は裁判所を通じて行うオークション
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| 競売は裁判所を通じた、不動産のオークション |
不動産の競売の場合の多くは、借金（ローン）が行き詰まり、返済のために売却しようとしたものの買い手がつかなかった場合に裁判所を通じて売りに出すというものです。
通常ローンを組む際には、購入物件を借り入れのための担保としますが、ローンが返せなくなった場合に、所有している不動産を地方裁判所がローンを貸している会社等に代わって売却し、その代金をローン返済に充てます。
ちなみに近年は、地方税の滞納者が所有している不動産を、自治体が競売にかけるケースも増えています。ネットオークションなどで「官公庁オークション」として出ているのを見かけたかたもいるかもしれません。
ではこの不動産競売がここまで増えている要因はなんなのでしょうか？
次回引き続き探ってみたいと思います。
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