■ Ｓ
〔鉄骨造〕
■ Ｓ
〔サービスルーム （納戸） 〕
■ Ｓ
〔書斎スペース （納戸） 〕
■ Ｓ
〔南 （方位を表す場合） 〕
■ ＳＢ
〔セットバック〕
幅４ｍ未満の道路で、中心線から２ｍのラインまで敷地を下げること。この表示があれば前面道路の狭いことが分かりますが、建築敷地面積に含まれないＳＢ部分の面積も、売買対象面積には含まれるので注意が必要です。なお、敷地境界線から建物の外壁を下げるという意味でも同様に 「セットバック」 という用語が使われますが、こちらの 「セットバック」 が広告などに使われることはほとんどありません。
■ ＳＢ
〔シューズボックス〕
■ ＳＣ
〔シューズクロゼット、シューズクローク〕
■ ＳＥＣＯＭ
〔セコム〕
■ ＳＩ，Ｓ・Ｉ
〔スケルトン・インフィル〕
ガイド記事 ≪ＳＩ住宅ってナニ？≫ をご参照ください。
■ ＳＩＣ，Ｓｉ
〔シューズインクローク、エントランスクローク〕
玄関脇にあって靴を履いたまま入れるタイプのクロークです。
■ ＳＫ
〔スロップシンク、ガーデニングシンク〕
最近これをバルコニーに設置したマンションが多いようです。使ったことはないけれど、確かに便利そう。もちろんこれがあったからといって、ガーデニングをしなければいけないわけじゃありません。
■ ＳＯＫ
〔綜合警備保障〕
平成15年７月より 「ALSOK」
■ ＳＲ
〔サンルーム〕
■ ＳＲＣ
〔鉄骨鉄筋コンクリート造〕
■ Ｓｔｏ
〔ストレージ （倉庫） 〕
■ ＳＴＲ
〔ストールーム〕
大型収納室のようですが・・・。
■ ＳＴＵＤＩＯ
〔ステューディオ、スタジオ〕
最近ワンルームの部屋をこのように表示するのがはやりのようです。でも本来の “ＳＴＵＤＩＯ” タイプは、100平方メートル近いような広い空間の部屋を指すとのこと。でもそんなことを言い出したら、マンションだって本来の意味は・・・。
■ ＳＶ
〔ＳＶ （安全） 規格〕
壁紙製品の標準規格で、国内の主要壁紙メーカーなどで構成される 「ＳＶ規格協議会」 による自主規格です。
■ Ｔ
〔坪〕
広告などでは使いませんが、業者間での物件概要書をそのままユーザーに紹介した場合、 “Ｔ” の文字が使われていることも （たいてい手書きのとき） 。
■ ＴＥＳ
〔ＴＥＳ温水式床暖房、ＴＥＳ浴室換気乾燥機など〕
東京ガスのシステム名。 “ＴＥＳ” とだけ書いた広告が実際にありましたが、どっちだか分かりませんね。
■ ＴＲ
〔トランクルーム〕
マンションの玄関前にある “ＴＲ” を専有面積に含んでいる場合が多いので注意が必要です。
■ ＴＳ
〔トランクスペース〕
■ ＴＳ－３０など
〔窓サッシの遮音等級〕
ＴＳ－１５，２０，２５など、数字が大きくなるほど遮音性能が高くなります。
■ Ｕ
〔ユーティリティスペース （納戸） 〕
■ ＵＢ
〔ユニットバス〕
■ ＵＰ
〔アップ （階段などでの上り方向） 〕
■ ＵＳＥＮ
〔有線〕
以前は “ＵＳＥＮ” とあれば文字どおり有線放送設備でしたが、最近はインターネットのブロードバンド回線の意味で使われることも多いようです。
■ ＵＴ
〔ユーティリティテラス〕
自由に使えるテラスという意味でしょうか。
■ ＶＢ
〔ビューバス〕
窓から景色を眺められる浴室、という解釈でいいのかな。
■ ＶＤＳＬ
〔超高速デジタル回線〕
■ ＶＯＣ
〔常温で揮発する有機化合物〕
ホルムアルデヒドやトルエン、キシレンなどのことで、シックハウス症候群の原因物質となります。広告の中でこの用語が使われるときは 「ＶＯＣ対策済」 などですね。
■ ＶＯＩＤ
〔配管スペース〕
■ Ｗ
〔ウォークインクロゼット〕
■ Ｗ
〔ワイドタイプ〕
■ Ｗ
〔ダブル〕
同じ設備が２か所あるときに使われています。
■ Ｗ
〔幅 （サイズを表す場合） 〕
■ Ｗ
〔西 （方位を表す場合） 〕
■ Ｗ
〔木造〕
■ ＷＣ
〔トイレ〕
■ ＷＩＣ
〔ウォークインクロゼット〕
■ ＷＴＣ
〔ウォークスルークロゼット〕
通り抜けることのできるウォークインクロゼットでしょうか？
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