【中古マンション】購入体験談！中古マンションに決めた理由

今回は、東京都目黒区内に中古マンションを購入したお客様の体験談をご紹介しましょう。
ガイドが勤める渋谷青山営業部の後輩が直接の担当で、細かいお話を伺うのは初めて。担当者に代わってガイドが聞き役に回ってインタビューしました。

お客様が購入した物件は、東京田園都市線『池尻大橋』駅より徒歩9分の中古マンションです。13階建ての9階部分で、専有面積が約72平米、築年は2000年、購入価格は約5300万円。2009年2月に契約しています。

良い物件に出合う確率は、必ずしも見学の数に比例しない

———人気の高い東急田園都市線で、しかも渋谷駅から1つ目の「池尻大橋」から徒歩10分以内の物件ですね。これが5000万円台前半ですから、良い物件に出合いましたね。

＜奥様＞このエリアでこの広さなら、もっと高いと思っていたんです。それがこの価格でしたから、見た瞬間に気に入りました。

———都心部のマンションは高額だと思っている方が少なくないのですが、購入を決めた方は「意外に手ごろな価格で購入できた」という感想を持たれます。それにしても、これだけ条件の良い物件は、そう多くはありません。かなり時間をかけて探したでしょう？

＜ご主人＞いえ、それが現地見学を始めた初日の3件目だったんですよ。一生の買い物をするのだから、あと何件か検討してみてもいいのではないかと思ったんですが、何しろ彼女が『ここに決めた』って…。

＜奥様＞だって、こんなに広々した20畳のリビングルームなんて、他で探しても5000万円台では買えないとピンと来たから。

＜ご主人＞実際のところ、70平米台の3ＬＤＫだと、周囲では6000万～7000万円が普通でした。なかには6000万円を切る物件もありましたが、日当たりや眺望が悪かったり、少し手狭になったり。結果的にはここを選んで大正解。満足していますね。でも、1日目で決めてしまうなんて、他にいないでしょうね。

———そんなことないですよ。私自身が担当したケースで、初めて見た物件で即決した方が過去に3人いました。たくさん見ればよい物件が見つかるとは限りません。Ｍさんも、ちょうどタイミングが合ったのでしょう。

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