知っておきたい、住宅購入のお金最新事情

更新日：2010年01月15日

スーパー10年固定誕生！？「フラット35S」

久谷 真理子 写真

ローンを組む人は注目！「明日の安心と成長のための緊急経済対策」によると、「フラット35S」の当初10年間の金利引き下げ幅が拡大！現在の0.3％から1.0％になるといいます。

これからローンを組むという方は注目！「明日の安心と成長のための緊急経済対策」によると、「フラット35S」の当初10年間の金利引き下げ幅が拡大されて1.0％になるといいます。第２次補正予算の成立後に実施予定ですから要チェックです。

【記事のインデックス】
制度の概要を知っておこう ……１Ｐ目
フラット35Sの金利はどうなるの？  ……２Ｐ目
借入期間にわたっての金利が固定されるところが魅力！ ……２Ｐ目

制度の概要を知っておこう

「フラット35S」とは、省エネルギー性などに優れた住宅を取得する場合に、フラット35の金利が一定期間引き下げられる制度です。「フラット35S」には、以下の３つの種類があります。
・フラット35S
・フラット35S（中古タイプ）
・フラット35S（20年金利引下げタイプ）

金利引き下げ幅については、当初10年間が現在の0.3％から1.0％に拡大されるといいます。適用対象は、実施日以降に資金を受け取る人から。つまり、「これからフラット35Sを申し込む」という人も、「もうフラット35Sを申し込んだ」という人も、制度の実施日以降に資金を受け取るのであれば対象になるということです。

また、適用は平成22年12月30日までに申し込んだ人まで。「申し込んだ」というところがポイントでしょう。
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久谷 真理子

相続・不動産のコンサルティングから実行まで幅広くサポート。執筆やセミナーなど多数。

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