【住宅購入のお金】購入理由や重視条件…統計で見るシングルの住宅購入

いずれはマイホームを！という夢を持っている人は多いですが、大きな買物なだけに「買う！」と決断するまでにはとても慎重になりますね。
最近は、子育て費用に四苦八苦するファミリーよりも、比較的お金にゆとりがあるシングルをターゲットにマンションの広告を出す業者も増えているように感じますが、実際はどうなのでしょうか。リクルートが行った「首都圏新築マンション契約者動向調査２００４年」の結果をみてみましょう。
【調査対象：２００４年１月～２００４年１２月。首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築分譲マンション購入契約者　３７４３件】

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シングル、ＤＩＮＫＳの購入者が増加

この調査は２０００年から毎年行われていますが、購入者の平均年齢が徐々に低くなっており、２００４年は３６．０歳で、過去４年で最も低い年齢となりました。団塊ジュニア世代が購入適齢期に入ってきたためではないかと考えられています。
ライフステージ別で見るとシングル世帯の購入が全体の１４．９％（男性７．２％、女性７．７％）で、毎年増加しています。全体の構成では子供あり世帯が２８．６％と最も多いのですが、過去の推移を見てみると子供あり世帯は年々減少、夫婦のみ共働き（ＤＩＮＫＳ）世帯とシングルが増加しているという傾向にあります。

シングル世帯は東京２３区６８．３％

購入物件の所在地を見てみると、全体の４５．７％の人が東京２３区と回答し、特にシングル世帯においては６８．３％と圧倒的に高くなっています。購入前の住まいが「東京２３区の賃貸」という人が５３％だったので、住み慣れた土地に買ったという人も多いと思いますが、都心の物件の供給が増えて、求めやすい価格になってきたこともあるでしょう。今までだったら、買って不便な場所へ引っ越すよりは便利な都市部で賃貸住まいのほうがいいと思っていた人も、このような流れを受けて気持ちが変わったかもしれません。ちなみに広さは全体平均が７５．８平米なのに対し、シングル世帯は５７．９平米と小さめになっています。

シングル世帯の購入平均価格は約３０００万円

シングル世帯が買ったマンションの平均価格は男性が３４５１万円、女性が３２１４万円で、前年に比べると男女とも１００万円ほど平均が下がっています。全体平均は３８５９万円で、シングルはそれよりも４００万～６４５万円ほど低い価格となっています。

このうち準備した自己資金は多い人と少ない人に分かれます。１０００万円以上用意した人が男性３０．３％、女性４０．４％もいるのに対し、２００万円未満の人が男性２４．３％、女性１６．９％と２割前後の人がいました。以前の統計で、女性のほうが頭金を多くためて堅実な買い方をしているとありましたが、ここでも同じことがいえそうです。（独身女性マンション頭金１０００万円）