資産運用

【資産運用】マンション投資の秘訣を伝授！パート１

あなたにもできるカンタン資産運用法

更新日：2007年05月24日

マンション投資の秘訣を伝授！パート１

久谷真理子

いつの時代にも、ちゃんとキャピタルゲイン（売却益）もインカムゲイン（賃料収入）も手に入れている人がいます。投資家のKさんにインタビューを行いました。

「昔から不動産が大好き。興味があるから、自然に情報収集もする。だから詳しくもなりますよ。」Kさんは、５年ほど前に新築で購入した投資用マンションを最近手放しました。購入価格よりも高く売れたということです。いつの時代にも、ちゃんとキャピタルゲイン（売却益）もインカムゲイン（賃料収入）も手に入れている人がいるのです。今の時代、投資用マンションを新築で購入してキャピタルゲインを得るのはそんなにやさしいことではありません。そんなKさんの投資哲学を伺いながら「購入」と「売却」に分けてお伝えします。今回は「購入」にスポットを当てています。

【記事のインデックス】
新築マンションに投資したワケ……１Ｐ目
新築マンションの良さは何？ ……２Ｐ目
実際に購入したものについて教えてください……２Ｐ目

新築マンションに投資したワケ

「新築を買う？中古を買う？」それぞれにもっともな理由があって悩むところ

ガイド：こんにちは。よろしくお願い致します。さっそくですが、新築マンションに投資されたワケをお聞かせください。

Kさん：マンション投資を行うにあたって、「新築を買ったほうがいい」という考えと「中古を買ったほうがいい」という考えがありますよね。それぞれにもっともな理由があって判断に迷う。そこで既に中古を所有していた私としては、「新築を所有してみたい」と思ったのです。

ガイド：実際にどちらがいいかを試してみたかったということでしょうか？

Kさん：そう。試したかった。

中古の良さはそれなりに実感していたというKさんですが、世にいう「新築の良さ」を試したかったから新築の購入に踏み切ったとか。根っからの投資家？なのでしょうね。

次ページで新築の良さについて伺っています。