これがキホン！資産運用の大事な話

更新日：2008年01月24日

確定申告の勘違い！正しい不動産所得とは？

久谷 真理子 写真

アパートやマンションから賃料収入を得るようになると、不動産所得に対して税金がかかるようになります。ところが不動産所得を誤解している人が少なくないのが事実です。不動産所得の考え方を知っておきましょう。

そろそろ確定申告の気になる季節です。アパートやマンションの賃料収入は、不動産所得として課税の対象になります。つまり、サラリーマンで、今まで確定申告とは無縁だった人も、オーナーになって賃料収入を得るようになると確定申告をする必要が出てくるということです。会社では、不動産所得の年末調整まではしてくれないからです。

【記事のインデックス】
確定申告……１Ｐ目
手元に残るお金と不動産所得は違う！ ……２Ｐ目
税金計算のもとになる不動産所得って？ ……２Ｐ目
キャッシュフローは大切な目安……２Ｐ目

確定申告

サラリーマンでも確定申告が必要
サラリーマンでも確定申告が必要
確定申告とは、1年間（1月1日～12月31日）の所得を出して所得税の額を計算、それに基づいて既に源泉徴収された税金などと、確定した税額の過不足を精算することをいいます。

サラリーマンであれば、不動産所得を給与所得とあわせて申告することによって、1年間の税額を確定させるということになります。実際の手続きは、年が明けた2月16日から3月15日までの間に、管轄の税務署に確定申告書を提出することによって行います。

ところで、税金を申告する際のモトになるのが「不動産所得」ですが、不動産所得に関しては、誤ったイメージを持っている人が多いと感じます。この際に、しっかり押さえておきましょう。

次ページで、不動産所得の誤解を解きましょう！
1 2
  • 印刷する
  • ブックマークする
  • 携帯に送る
  • ブログに書く

あわせて読みたい

この記事の担当ガイド

写真

久谷 真理子

相続・不動産のコンサルティングから実行まで幅広くサポート。執筆やセミナーなど多数。

続きを読む

おすすめ記事

メルマガ登録

【マネーメルマガ】不況の今、マネー知識向上は不可欠。サッと読んで身につく、初心者向けマネー情報を発信します。

おすすめ厳選サイト

お金のチカラは一生モノ！

あるじゃん保険完全ガイド

イマドキの保険を選ぶならこの１冊！加入も見直しも、一番わかりやすい保険の本です

最新号の見出しをすべて見る

おすすめの保険商品！

ショッピングカタログ

All Aboutスタイルストア

All Aboutスタイルストア

COCOMO ココロのこもった贈り物。

ギフト、引き出物、誕生日プレゼントに

専門家を探せる、相談できる。

株価検索・最新株式ニュース

■株価検索

■最新株式ニュース

    情報提供：Yahoo! ファイナンス

    All About モバイル

    QRコード

    All Aboutがケータイで読める！

    オススメ記事をメールでチェック

    詳細はこちら

    知識・経験を生かして、記事を書いてみませんか？