住宅購入のお金はライフプランに合わせて考える

更新日：2009年02月27日

家を買う予算は「蓄えと暮らしぶり」から

久谷 真理子 写真

家を買うための予算は、自分の過去の蓄えや暮らしぶりから検討すべきものです。自己資金の考え方についてもご紹介しています。

不況の折、資金計画に慎重になる人が増えていると感じます。慎重な人にこそオススメなのが、「予算は自分の実績から出すもの」という考え方。もう少し突っ込んで言うと、「予算は実績からしか出せないもの」という考え方です。

【記事のインデックス】
「蓄えと暮らしぶり」から予算を出す ……１Ｐ目
イザというときのお金ってどのくらい？ ……２Ｐ目
ライフイベントの考慮も必須 ……２Ｐ目

「蓄えと暮らしぶり」から予算を出す

予算を出すにあたって、カギを握るのは「蓄えと暮らしぶり」です。実際には、次のことを行います。
  • 蓄えから、ムリなく「自己資金」にまわせるお金を検討する
  • 暮らしぶり（収入や支出）から、適度な「ローン（借入れ）」をはじき出す
まず行うことは、自分の実績を振り返ること。通帳や家計簿を眺めながら、蓄えがどの程度あるのか？　家計の収支はどうなっているのか？ を見つめましょう。そのうえで、「自己資金」にまわるお金と「ローン」で調達するお金のメドをつけます。

この作業を行うことによって、「準備できるお金」として適正な額の見当をつけることが可能となります（図を参照）。


ところで、上記の作業の中で意外と悩ましいのが、自己資金をいくらとするかです。いったいどのように考えたらいいでしょうか？
自己資金をいくらとするか？は次ページへ
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久谷 真理子

相続・不動産のコンサルティングから実行まで幅広くサポート。執筆やセミナーなど多数。

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