住宅ローンのことがわかってから家を買おう

更新日：2009年05月15日

シミュレーションでローン理解度をチェック

久谷 真理子 写真

返済方法を選べることを知らなかったり、借入予定の金利タイプを知らなかったり、といった人が少なくない中、オススメなのが住宅ローンシミュレーションの利用です。なぜ？

Aさん：「住宅ローンのシミュレーションなんて簡単よね。サイトにアクセスして、必要項目にチェックを入れたり、数字を打ち込んだりすればいいだけだから！」
Dさん：「……」

本当？ 住宅ローンのシミュレーションは簡単でしょうか？ 実は、思うようにシミュレーションできない人って結構いるのです。なぜでしょう？

【記事のインデックス】
シミュレーションができないのはナゼ？ ……１Ｐ目
シミュレーションのススメ ……２Ｐ目

シミュレーションができないのはナゼ？

シミュレーションは意外と難しい
シミュレーションは意外と難しい
住宅ローンのシミュレーションをするのが難しいのは、住宅ローンを知らないから。Dさんの例をご紹介しましょう。今まで、資金計画をマンション業者さんに任せっぱなしだったDさんは、ある日、シミュレーションサイトにアクセス。住宅ローンシミュレーションに挑戦したのですが、入力項目の意味がわからずに挫折してしまったそうです。

シミュレーションをするにあたって入力するキホン項目は、借入金額、借入期間、返済方法、金利。最低限これがわからないと、シミュレーションになりません。Dさんがつまずいたのは返済方法。元利均等返済と元金均等返済がわからなかった模様です。これから住宅ローンを抱えるというのに、これでは困ってしまいますね。

住宅ローンを知らないままではコワイ！シミュレーションの活用を！次ページへ
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久谷 真理子

相続・不動産のコンサルティングから実行まで幅広くサポート。執筆やセミナーなど多数。

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