知っておきたい、住宅購入のお金最新事情

更新日：2009年07月15日

路線価下落！相続税、贈与税負担は軽減!?

久谷 真理子 写真

2009年分の路線価は、前年を5.5％下回り４年ぶりの下落となりました。路線価は相続税や贈与税の算定基準です。路線価の下落は、相続税や贈与税の税額に影響を与えます。

７月１日、2009年分の路線価が発表されました。結果は、全国37万地点の標準宅地の平均路線価が前年を5.5％下回り４年ぶりの下落。昨年の10％上昇から一転となりました。

【記事のインデックス】
大幅な上昇の後には大幅な下落？ ……１Ｐ目
税額額はその年の路線価に左右される！ ……２Ｐ目

大幅な上昇の後には大幅な下落？

2009年の路線価を圏域別でみると、3大都市圏のすべてが下落となりました。東京圏はマイナス6.5％、大阪圏はマイナス3.4％、名古屋圏はマイナス6.3％です。2008年に上昇幅の大きかった東京圏(2008年は14.7％上昇)や、名古屋圏（2008年は10.9％上昇）での下落が目立ちます。地方圏は、2008年には横ばい、しかし2009年には3.8％の下落となりました。

県別でみると、2008年に比べて下落が最も激しかったのが福岡県のマイナス8.6％、次いで東京都マイナス7.4％、岩手県マイナス7.3％、宮城県マイナス6.8％、青森、愛知両県のマイナス6.3％と続きます。2008年に二桁の大幅上昇を見せた東京都（17.4％）、宮城県（12.5％）、愛知県（10.8％）は軒並み大幅な下落となっています。

ところで、路線価はどのように使われるのでしょう？　次ページへ

【参考】国税庁のホームページより
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久谷 真理子

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