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更新日：2006年08月05日

金利１％UPで総返済額が700万円も上がる!?

高田 晶子 写真

金利1％UPが住宅ローンの総返済額に700万円もの影響が！？ さらに今、マイホーム購入を検討している方へは購入物件のグレードダウン！？ いくら損するのだろうか？

金利1％UPでマイホームのグレードが600万円も下がる！？

金利1％の影響がこんなに
金利が上がると購入できる物件がグレードダウン！？
前ページでは、金利上昇に伴う総返済額の負担が上がっていくことを金額で実感したわけだが、今まさにマイホームを購入する方は待ったなし！

借り入れる時の金利によって、お金の面からマイホーム購入計画が崩れる可能性も。下図は毎月15万円の住宅ローン返済を予定していた家族が陥る「（マイホーム）購入価格」の差額を計算したものだ。（自己資金は500万円準備）

金利差1％の違い
住宅ローン金利1％の違いはこんなにも大きい！？


金利2％の時は、約5,000万円のマイホームが買えたのだが、金利が4％に上昇した場合、実は4,000万円のマイホームにも手が届かなくなるわけだ。このように金利上昇がマイホーム購入計画に与える影響は大きいことがわかる。

【関連記事】
備えあれば憂いなし！住宅ローン金利5％が来る！？
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