フラット35、住宅ローン、住宅金融支援機構…最長35年固定金利フラット35が借り換え利用OKなど、更に魅力的に！

フラット35、住宅ローン、住宅金融支援機構…

	フラット35が更に利用しやすく！ >>

●今こそ【フラット35】Sで夢のマイホームを！

「住宅価格はかなり落ち着き、住宅ローン金利も魅力的な水準になった」。そう考えている人には、今がマイホーム取得のチャンスかもしれない。【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の当初10年間の金利引下げ幅が、何と1.0％に拡大。これは、政府の緊急経済対策に沿ったもので、平成22年12月30日までの申し込み分に適用される。
【フラット35】のうち、省エネルギー性、バリアフリー性などの条件に適合した住宅を建設・購入する場合、【フラット35】の借入金利から一定期間の金利を引下げる制度が【フラット35】Sだ。この制度はエコ・安心・快適な住環境につながるため、利用者の暮らしへのメリットも大きいだろう。これまでも0.3％の引下げが行われていたが、1.0％へと引下げ幅が大幅に拡大なのだからビッグニュースである。具体的に【フラット35】の平成22年2月融資実行分（返済期間21年以上35年以下）で見ると、最低金利が2.6％だから、引下げ幅拡大後は、当初10年間1.6％となり、変動金利と比較しても遜色のない金利水準となる。しかも、11年目以降の金利は確定しており、将来的にも安心といえる。なお、適用期間は限られているため、早急に【フラット35】のホームページ等で条件をチェックしよう。

●利用しやすい【フラット35】の新常識！

住宅ローンを検討中の人には今や常識だが、【フラット35】は昨年6月に制度が拡充され、大幅に利用しやすくなっている。融資額は建設費または購入価額の100％まで利用可能となり、また、新築住宅の建設・購入や中古住宅の購入だけでなく、借り換えにも利用できるようになった。

［融資について］
(1)融資額は建設費または購入価額の100％まで利用可能
(2)融資対象となる諸費用の範囲が拡大

［利用について］
(3)新築住宅の建設・購入、中古住宅の購入だけでなく、借り換えにも利用可能

［金利について］
(4)【フラット35】Sの場合：当初10年間の金利を年1.0％引下げ（※）
(5)【フラット35】S（20年金利引下げタイプ）の場合：当初10年間の金利を年1.0％引下げ、11年目以降20年目までの金利は年0.3％引下げ（※）
※当初10年間、年1.0％の金利引下げは、平成22年12月30日までの申し込み分について適用される。

電話相談を希望の場合は、住宅金融支援機構の「お客様コールセンター」（0570-0860-35／9:00～17:00 ※祝日年末年始は休業）まで。利用できない場合（IP電話、PHS、海外からの国際電話など）は、こちらの電話番号（048-615-0420）まで。

【詳細情報】

■最長20年の金利引下げ期間も！【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）

■今だから選びたい！最長35年の長期固定金利住宅ローン【フラット35】

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提供：独立行政法人住宅金融支援機構
掲載期間：2010年2月19日～3月11日【PR】

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